Listing courtesy of Weichert Realtors - Hoosier Heartland · Corretor responsável: Trey Forbes
9617 Leesburg Road
US$ 1.375.000
Fort Wayne, IN 46818
- 55 acres
- Lote
- 55 acres
- Tipo
- Agriculture
- Anunciado em
- 5 de agosto de 2026
- Nº MLS
- 202631709
Sobre este imóvel
Rare opportunity to own 55± acres of beautiful Allen County countryside just minutes from Fort Wayne. This exceptional property features approximately 40 acres of mature hardwoods and 15 acres of productive tillable ground, offering the perfect balance of recreation, income potential, and natural beauty. A well-maintained network of mowed trails winds throughout the woods, providing easy access for hiking, ATV riding, wildlife viewing, or hunting. The diverse habitat supports an abundance of deer, turkey, and other wildlife, making this an outstanding recreational property. Whether you're looking to build your dream home, create a private retreat, enjoy hunting, or invest in quality land, this property offers endless possibilities in a highly desirable location.
Detalhes do imóvel
Exterior e garagem
- Estacionamento
- Off Street
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Tamanho do lote (acres)
- 55 acres
- Dimensões do lote
- 55
- Tipo de localização
- Rural
- Condado
- Allen County
- Township
- Lake
- Uso atual
- Agricultural, Residential, Recreational
- Acesso viário
- County Road
- Pavimentação
- Tar & Gravel
- Via mantida por
- County
- Preço por acre
- US$ 25.000
- Acres cultiváveis
- 15 acres
- Servidões
- Não
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- US 30 to O'Day Road. South to Leesburg Road. West to property.
Escolas
- Escola primária
- Eel River
- Escola intermediária
- Maple Creek
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.018
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 02-06-27-200-004.000-049
Localização
Escolas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
8.281 alunos · Taxa de formatura: 97% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Northwest Allen County SchoolsSéries K–5
Eel River Elementary SchoolPública · Séries K–5 · 397 alunos · a 6,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 50,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 44,5% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Maple Creek Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 8,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 54,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 50% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Carroll High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 6,2 mi
A única escola para estas séries em Northwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 97% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 70% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 40,6% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Arcola School
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- Whispering Meadow Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 515 alunos · a 2,8 mi
- Deer Ridge Elementary
Pública · Séries K–5 · 446 alunos · a 3,4 mi
- Woodside Middle School
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- Homestead High School
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- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 6,8 mi
- Northrop High School
Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 6,9 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 267 alunos · a 2,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Aboite Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 49 alunos · a 2,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Southwest Montessori Academy
Particular · Laica · Séries Pré-K–K · 40 alunos · a 4,1 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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