Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Larry Smith · Cell: 260-450-5066
6130 W Washington Center Street
US$ 1.525.000
Fort Wayne, IN 46818
- 38,1 acres
- Lote
- 38,12 acres
- Tipo
- Agriculture
- Anunciado em
- 30 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202640428
Sobre este imóvel
Welcome to 38.118 Acres of potential! Strategically positioned in a high-growth zone just opposite Amazon on W. Washington Center Road. This expansiveproperty boasts exceptional accessibility, mere minutes from the intersection of I-69 and Highway 30. The 38.118 +/- acres present,perfectly suited for commercial ventures or multi-family residential projects. As the new owner, you'll have the opportunity to sculpt this land into a thriving hub of activity, catering to the demands of a dynamic market. It's important to note that the buyer will oversee the removal of existing structures and debris, paving the wayfor a fresh start and unlimited possibilities. The sale includes two parcels ID#'s 02-07-18-300-005.000-065. Don't miss this chance tomake a strategic investment in a rapidly evolving area, primed for growth and prosperity. Seize the opportunity to shape the future of this prime real estate! *Sellerrequests the Buyer work with the Seller on 1031 exchange if required.
Detalhes do imóvel
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Tamanho do lote (acres)
- 38,12 acres
- Dimensões do lote
- 2445 x 600
- Dentro dos limites da cidade
- Sim
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Uso atual
- Agricultural, Commercial, Industrial, Mobile Home, Multi-Family, Office
- Acesso viário
- County Road
- Pavimentação
- Asphalt
- Via mantida por
- County
- Preço por acre
- US$ 40.007
- Servidões
- Não
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- From Highway 33 and Washington intersection go West on W Washington Center. The property is directly across from the new Amazon building on the north side of the road.
Escolas
- Escola primária
- Price
- Escola intermediária
- Northwood
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 525
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-07-18-300-005.000-065
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- City
- Eletricidade
- Available
- Combustível
- Available
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Francis M Price Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 382 alunos · a 3,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 20,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 25% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 5,1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 15,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 5,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Washington Center Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 589 alunos · a 3,4 mi
- Hickory Center Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 428 alunos · a 3,9 mi
- Arcola School
Pública · Séries K–5 · 229 alunos · a 4 mi
- Carroll High School
Pública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 4,2 mi
- Northrop High School
Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 4,4 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 5 mi
- Portage Middle School
Pública · Séries 6–8 · 386 alunos · a 5 mi
- Carroll Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.017 alunos · a 5,1 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 267 alunos · a 1,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Aboite Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 49 alunos · a 2,9 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Queen Of Angels School
Particular · Católica · Séries K–8 · 141 alunos · a 4,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

Guia da região
Morar em Fort Wayne
Bairros, escolas, custo de vida e tendências do mercado imobiliário — nosso guia para morar em Fort Wayne.
Leia o guia de Fort WayneImóveis semelhantes
US$ 1.400.000
Anunciado em 7 de jan. de 20257231 Hartzell Road
Fort Wayne, IN 46816
Listing courtesy of Gerardot Realty, Inc.
US$ 1.399.900
Anunciado em 9 de fev.3916 Goshen Road
Fort Wayne, IN 46818
Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc
US$ 1.375.000
Anunciado em 5 de ago.9617 Leesburg Road
Fort Wayne, IN 46818
Listing courtesy of Weichert Realtors - Hoosier Heartland


