Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Corretor responsável: Jordan Wildman · Home: 260-498-0384
3201 Fairfield Avenue
Fort Wayne, IN 46807Hallers
- Porão
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 2.118 pés²
- Lote
- 0,17 acres
- Ano de construção
- 1915
- Tipo
- Duplex
- Anunciado em
- 24 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202639694
Sobre este imóvel
This turn-key, fully renovated duplex! Seamlessly blends timeless historic charm with top-tier modern upgrades. Boasting massive floor plans, soaring tall ceilings, original professionally restored hardwood floors, and elegant pocket and French doors, this grand property offers high-capacity living space with incredible cash-flow potential. Originally build as a mansion for a Doctor both expansive apartments feature 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom each, complemented by separate private entrances and a finished 3rd floor that expands your living and storage options. Major Renovations & Capital Upgrades Brand New Roof & Exterior: Newly installed roof, fresh exterior paint, durable vinyl siding, and a fully rebuilt foundation wall for complete structural peace of mind. Restructured Front Porch: Full tear-down and rebuild of the grand front porch, offering fantastic curb appeal. Full Interior Remodel: Complete interior transformation featuring freshly restored original hardwoods, stylish new fixtures, and updated layouts throughout. Chef’s Kitchens: Updated kitchens featuring brand-new stainless steel appliances, custom cabinetry, and elegant tile backsplashes. Mechanicals & Systems: HVAC: Brand-new furnaces and central A/C units (upstairs units feature a dual-zone system with damper controls). Plumbing: Two brand-new water heaters. Layout & Property Features Unit 1 (Lower): 3 Bedrooms | 1 Bathroom — Sprawling layout with grand living areas, soaring ceilings, historic pocket doors, and French doors. Unit 2 (Upper + 3rd Floor): 3 Bedrooms | 1 Bathroom — Includes access to the fully finished 3rd-floor bonus space. Common Amenities: Common laundry area and RUBS (Ratio Utility Billing System) for water utility pass-throughs. Value-Add Investor Opportunities Laundry Upgrade Potential: In-unit washer/dryer hookups can easily be added directly to the upper unit, creating an immediate opportunity to increase monthly market rents! A rare historic trophy property with massive units and zero deferred maintenance.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.900/mês
- Principal e juros
- US$ 1.532
- Imposto predial
- US$ 286
- Seguro residencial
- US$ 82
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 2.818 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.118 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 700 pés²
- Pavimento principal
- 1.618 pés²
- Pavimento superior
- 972 pés²
- Total no subsolo
- 700 pés²
- Quartos acima do solo
- 6
- Porão
- Crawl Space
- Piso
- Wood
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Comodidades
- Fireplace, Porch Covered, Water Heater Electric
Exterior e garagem
- Construção
- Vinyl Siding, Wood Siding
- Estacionamento
- Off Street
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Hallers
- Características do lote
- Corner Lot, Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,17 acres
- Dimensões do lote
- 50X150
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 23
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Enter into GPS.
Escolas
- Escola primária
- Fairfield
- Escola intermediária
- Shawnee
- Ensino médio
- South Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 3.430
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-14-181-001.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Lease
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Unidades
- 2
- Aluguel bruto anual
- US$ 32.280
- Receita operacional líquida
- US$ 27.063
- Prazo do contrato
- 12 Months
- Vagas de estacionamento
- 2
- Aceita animais
- Sim
- Inquilino paga
- Cooling, Electricity, Fuel, Sewer, Trash Collection, Water
- Medidores de eletricidade
- 3
- Medidores de gás
- 2
- Medidores de água
- 1
- Seguro (anual)
- US$ 768
- Eletricidade (anual)
- US$ 20
- Manutenção (anual)
- US$ 1.000
Localização
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