Listing courtesy of Perfect Location Realty · Corretor responsável: Derek Pearson

À vendaAgriculture

9835 N State Road 3

US$ 280.000

Kendallville, IN 46755

  • 6,4 acres
Calcule sua parcela mensal
Lote
6,38 acres
Tipo
Agriculture
Anunciado em
21 de outubro de 2026
Nº MLS
202643640

Sobre este imóvel

Prime 6.38 Acre Opportunity in Noble County Ready for Your Vision! Discover endless possibilities on this versatile 6.38-acre parcel nestled in desirable Noble County. Partially wooded for natural privacy and beauty, this property is perfectly positioned for a private homestead, hobby farm, workshop, storage, recreational retreat, or future development. The property features a sturdy 30x40 pole barn with soaring 12-foot ceilings, ideal for equipment storage, a workshop, vehicles, or conversion to living space. It already has robust 400-amp electrical service ready to power your projects, plus security cameras for added peace of mind. Zoned AG for agricultural flexibility and with soil samples already taken, you have a valuable head start for gardening, farming, or building plans. With open areas mixed with mature trees, the options truly are endless. Bring your animals, equipment, dreams, or business ideas to this ready-to-use property. Don’t miss this rare chance to own a flexible, infrastructure-ready acreage in Noble County!

Detalhes do imóvel

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Características do lote
Pole Barn
Tamanho do lote (acres)
6,38 acres
Dimensões do lote
787x550
Tipo de localização
Rural
Condado
Noble County
Township
Wayne
Uso atual
Agricultural
Acesso viário
State Road
Pavimentação
Asphalt
Via mantida por
State
Preço por acre
US$ 43.887
Servidões
Não
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
North on State road 3 property will be on your left

Escolas

Escola primária
North Side
Escola intermediária
East Noble
Ensino médio
East Noble
Distrito escolar
East Noble Schools

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 347
Ano fiscal
2025
Condições de venda
Cash, Conventional, USDA Loan, FHA, VA
Posse
Negotiable
Número do lote (parcel)
57-07-17-100-010.000-019

Serviços

Eletricidade
Available

Localização

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Escolas

Distrito escolar

East Noble School Corporation

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

3.296 alunos · Taxa de formatura: 94,7% (Indiana 91,8%)

Confirme as escolas deste endereço com East Noble School Corporation
  • Séries K–5

    North Side Elementary School

    Pública · Séries Pré-K–5 · 306 alunos · a 3,1 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    34% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    33,5% · Indiana 42,7%
  • Séries 6–8

    East Noble Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 750 alunos · a 4 mi

    A única escola para estas séries em East Noble School Corporation

    Inglês (ILEARN)
    32,5% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    33% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    East Noble High School

    Pública · Séries 9–12 · 994 alunos · a 4,1 mi

    A única escola para estas séries em East Noble School Corporation

    Taxa de formatura
    94,7% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    51,5% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    28,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (2)
Escolas particulares próximas (1)
  • St John Lutheran School

    Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 148 alunos · a 3,7 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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