Listing courtesy of Southern Marsh Realty · Corretor responsável: Chad Marsh

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À vendaCommercial Land

941 E Maumee Street

US$ 415.000

Angola, IN 46703

Preço original US$ 499.900 · Preço reduzido em 11 de janeiro de 2026

  • 4,3 acres
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Lote
4,31 acres
Tipo
Commercial Land
Anunciado em
11 de julho de 2025
Nº MLS
202527039

Sobre este imóvel

This property sits on the edge of Angola along Maumee Street, directly across from the Ford dealership. It offers excellent visibility in a high-traffic area and is conveniently located close to schools, the hospital, and local parks. It’s an outstanding site with strong potential for new commercial development or residential housing. This company makes no warranty or representations about the contents of this data. It is the responsibility of the parties looking at the property to satisfy themselves as to accuracy of this information. Taxes were obtained from the local assessor and the taxes could change for the buyer after a closed transaction.

Detalhes do imóvel

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Tamanho do lote (acres)
4,31 acres
Dimensões do lote
410x445
Condado
Steuben County
Township
Pleasant
Uso atual
Commercial, Residential
Acesso viário
City Street
Pavimentação
Asphalt
Via mantida por
City
Preço por acre
US$ 96.221
Servidões
Sim
Restrições
Zoning Restrictions
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Monument square east to the property

Escolas

Escola primária
Ryan Park
Escola intermediária
Angola
Ensino médio
Angola
Distrito escolar
MSD of Steuben County

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 4.047
Ano fiscal
2024
Posse
DOC
Número do lote (parcel)
76-06-25-000-029.000-011

Serviços

Água
City
Esgoto
City
Eletricidade
Available
Serviços públicos
Water Available
Combustível
Electric, Gas, Available

Localização

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Escolas

Distrito escolar

MSD of Steuben County

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

2.387 alunos · Taxa de formatura: 97,2% (Indiana 91,8%)

Confirme as escolas deste endereço com MSD of Steuben County
  • Séries K–5

    Ryan Park Elementary School

    Pública · Séries K–5 · 394 alunos · a 1 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    47,2% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    46,4% · Indiana 42,7%
  • Séries 6

    Angola Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 522 alunos · a 0,5 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    38% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    40,7% · Indiana 42,7%
  • Séries 7–8

    Angola Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 522 alunos · a 0,5 mi

    A única escola para estas séries em MSD of Steuben County

    Inglês (ILEARN)
    38% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    40,7% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    Angola High School

    Pública · Séries 9–12 · 695 alunos · a 0,8 mi

    A única escola para estas séries em MSD of Steuben County

    Taxa de formatura
    97,2% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    53,2% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    28,2% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (3)

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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