Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Karen Wagner
9304 Acacia Passage
Fort Wayne, IN 46835Acacia Creek
- Garagem para 2 carro(s)
- Lareira
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.410 pés²
- Lote
- 0,02 acres
- Ano de construção
- 2015
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 14 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642584
Visitas abertas (open house)
- dom., 25 de out.13:00 – 15:00
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Sobre este imóvel
**Open House Sunday Oct. 25, 1pm-3pm** Welcome home to this inviting three-bedroom, two-bath ranch featuring an open floorplan designed for comfortable living and easy entertaining! A welcoming foyer leads into a soaring great room highlighted by a gas log fireplace and ceiling fan, creating a warm and spacious gathering area. The well-appointed kitchen offers a convenient breakfast bar and pantry, with an adjoining dining area perfect for everyday meals or entertaining family and friends. Engineered flooring flows throughout the foyer, great room, kitchen, and dining nook, while new carpet in the bedrooms and hallway adds a fresh touch. The spacious primary suite is a relaxing retreat, featuring a trey ceiling, private en-suite bathroom, and walk-in closet. Two additional bedrooms and a full bath provide flexibility for family, guests, or a home office. Additional highlights include a two-car garage with pull-down attic stairs for extra storage, a covered patio for outdoor relaxation, and a privacy-fenced backyard—perfect for enjoying your own outdoor space. Sidewalks throughout subdivision connecting two additional subdivisions offers comfortable walking for fun and exercise. Conveniently located near shopping, dining, and everyday amenities, this charming ranch offers the perfect combination of comfort, functionality, and convenience. Don't miss the opportunity to make this wonderful home your own!
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.746/mês
- Principal e juros
- US$ 1.500
- Imposto predial
- US$ 147
- Seguro residencial
- US$ 80
- Taxa de HOA
- US$ 19
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 6
- Área total
- 1.410 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.410 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Porão
- Slab
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Breakfast Bar, Entrance Foyer, Range/Oven Hook Up Elec, Great Room, Main Floor Laundry
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch
- Construção
- Stone, Vinyl Siding
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 484 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Privacy, Wood
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Acacia Creek
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,02 acres
- Dimensões do lote
- 55x120
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Wheelock Road north of Rothman Road to R on Acacia Passage.
Escolas
- Escola primária
- Arlington
- Escola intermediária
- Jefferson
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 229
- Frequência da taxa HOA
- Annually
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.765
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA
- Posse
- Nego.
- Número do lote (parcel)
- 02-08-12-303-002.000-063
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 20 × 15 pés |
| Kitchen | Main | 11 × 9 pés |
| Breakfast Room | Main | 11 × 12 pés |
| Bedroom 1 | Main | 14 × 16 pés |
| Bedroom 2 | Main | 10 × 10 pés |
| Bedroom 3 | Main | 10 × 12 pés |
| Laundry | Main | 6 × 6 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Arlington Elementary SchoolPública · Séries K–5 · 507 alunos · a 1,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 35,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 43,1% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Jefferson Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 607 alunos · a 1,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 23,9% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 27,4% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Saint Joseph Central School
Pública · Séries K–5 · 412 alunos · a 2,3 mi
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Séries K–5 · 284 alunos · a 2,5 mi
- Cedarville Elementary School
Pública · Séries K–3 · 764 alunos · a 3,1 mi
- Blackhawk Middle School
Pública · Séries 6–8 · 788 alunos · a 3,7 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 4,4 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 4,5 mi
- Leo Junior/Senior High School
Pública · Séries 7–12 · 1.318 alunos · a 4,5 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Central Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 124 alunos · a 1,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Ascension Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 63 alunos · a 2,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 3,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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