Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Katie Brown
903 Edgewater Avenue
Fort Wayne, IN 46805-4375Lakeside Park
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Área construída
- 2.272 pés²
- Lote
- 0,11 acres
- Ano de construção
- 1940
- Tipo
- Fourplex
- Anunciado em
- 9 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202641905
Sobre este imóvel
Zoned R 3, this 4 unit rental property is just east of downtown Fort Wayne. 2 main level units and 2 upper level units each are 1 bedroom, 1 full bathroom units with living room, kitchen, and large walk-in closet. Street Parking plus small driveway pad. Each unit is on separate electric meters. Heat is electric baseboard, and one unit has mini-split. A new gas hot water heater was installed in 2018. Brand new vinyl replacement windows are on order.
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.704/mês
- Principal e juros
- US$ 2.187
- Imposto predial
- US$ 401
- Seguro residencial
- US$ 116
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 2.272 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.272 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Porão
- Slab
- Piso
- Carpet, Vinyl
- Aquecimento
- Baseboard, Other Heating System
- Refrigeração
- Window Unit(s)
- Comodidades
- Off Street Parking, Detector-Smoke, Eat-In Kitchen, Water Heater Gas
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding, Stone
- Estacionamento
- Off Street, On Street
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lakeside Park
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,11 acres
- Dimensões do lote
- 45X105
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Dentro dos limites da cidade
- Sim
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Rua transversal
- Dearborn
- Lotes
- 104
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Columbia Ave east of Main St and then right on Dearborn, right on Edgewater (one way heading west), house on right; park in front of building
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Restrições da associação
- Não
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 4.813
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- at final closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-01-182-016.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land
Serviços
- Água
- Public
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Unidades
- 4
- Edifícios
- 1
- Aluguel bruto anual
- US$ 47.300
- Receita operacional líquida
- US$ 29.437
- Prazo do contrato
- Week to Week
- Vagas de estacionamento
- 2
- Aceita animais
- Não
- Medidores de eletricidade
- 4
- Medidores de gás
- 1
- Medidores de água
- 1
- Seguro (anual)
- US$ 1.000
- Água e esgoto (anual)
- US$ 2.400
- Eletricidade (anual)
- US$ 4.800
- Combustível (anual)
- US$ 1.200
- Manutenção (anual)
- US$ 3.000
Unidades
| Unidade | Qtd. | Quartos | Banheiros | Aluguel | Garagem |
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 1 | US$ 250 | — |
| — | — | 1 | 1 | US$ 275 | — |
| — | — | 1 | 1 | US$ 250 | — |
| — | — | 1 | — | US$ 300 | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 560 alunos · a 0,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 21,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 19,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 0,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 1,1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 323 alunos · a 1,1 mi
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 1,1 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Séries Pré-K–K · 236 alunos · a 1,2 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 1,2 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 2,2 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,9 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 3 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Paul's Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 146 alunos · a 0,6 mi
- Saint Jude Elementary School
Particular · Católica · Séries K–8 · 359 alunos · a 1,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Most Precious Blood Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 209 alunos · a 1,3 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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