Listing courtesy of Noll Team Real Estate · Corretor responsável: Brock Noye
8105 Louna Drive
Fort Wayne, IN 46818Colonial Heights
- Garagem para 2 carro(s)
- Eficiência energética
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 2.040 pés²
- Lote
- 0,23 acres
- Ano de construção
- 2023
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 15 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642759
Sobre este imóvel
Welcome to 8105 Louna Drive in Fort Wayne! Nestled on a quiet cul-de-sac, this 4-bedroom, 2.5-bath home offers a wonderful combination of comfortable living, functional space, and a peaceful setting. One of the standout features is the backyard, which backs up to a wooded area, providing added privacy and a natural backdrop to enjoy throughout the seasons. Whether you're hosting friends and family, enjoying a quiet evening at home, or looking for a little extra breathing room from neighboring properties, this setting offers a place to relax and unwind. There is plenty of flexibility for everyday living, guests, a home office, or growing household needs. The cul-de-sac location adds to the appeal, offering a quieter neighborhood atmosphere while keeping you close to the everyday conveniences of Fort Wayne. If you're looking for a home that combines space, privacy, and a peaceful setting, 8105 Louna Drive is one worth exploring!
Estimativa da parcela mensal
US$ 3.857/mês
- Principal e juros
- US$ 1.731
- Imposto predial
- US$ 1.999
- Seguro residencial
- US$ 92
- Taxa de HOA
- US$ 35
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 2.040 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.040 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, superior
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Piso
- Vinyl
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Attic Fan, Central Air, Window Unit(s)
- Climatização
- Ceiling Fan, High Efficiency Furnace
- Lavanderia
- Upper Level
- Características internas
- Alarm System-Security, Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Storm Doors, Alarm System-Sec. Cameras
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Shingle Siding, Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 420 pés²
- Estacionamento
- Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
- Recursos de eficiência energética
- Appliances, Lighting, HVAC, Thermostat, Water Heater, Windows
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Colonial Heights
- Características do lote
- Corner Lot, Cul-De-Sac, Part Wooded
- Tamanho do lote (acres)
- 0,23 acres
- Dimensões do lote
- 0X0
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- I-69 to Left Goshen Rd Right Route 33 to East on West Washington Center Rd Left Huguenard Rd, cross Cook Rd to community on Left.
Escolas
- Escola primária
- Washington Center
- Escola intermediária
- Shawnee
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 420
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Comodidades do condomínio
- Security, Sidewalks
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 23.986
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- Negotiable
- Número do lote (parcel)
- 02-07-08-276-011.000-065
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Cooktop-Electric,Dryer-Electric,Freezer,Humidifier,Oven-Electric,Range-Electric,Water Heater Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 11
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 14 × 14 pés |
| Kitchen | Main | 13 × 10 pés |
| Breakfast Room | Main | 14 × 8 pés |
| Den | Main | 13 × 11 pés |
| Bedroom 1 | Upper | 20 × 14 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 13 × 12 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 14 × 11 pés |
| Bedroom 4 | Upper | 13 × 11 pés |
| Laundry | Upper | 8 × 6 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Washington Center Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 589 alunos · a 1,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 31,7% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 40% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Shawnee Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 3,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 25% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 3,1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Hickory Center Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 428 alunos · a 2,3 mi
- Carroll High School
Pública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 2,6 mi
- Eel River Elementary School
Pública · Séries K–5 · 397 alunos · a 3,2 mi
- Carroll Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.017 alunos · a 3,6 mi
- Lincoln Elementary School
Pública · Séries K–5 · 594 alunos · a 3,6 mi
- Northwood Middle School
Pública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 4 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 4,6 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 267 alunos · a 2,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Bishop Dwenger High School
Particular · Católica · Séries 9–12 · 936 alunos · a 4 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 4,1 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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