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Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Group · Corretor responsável: Robert Goodman · Cell: 260-740-2566

Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.

VendidoCondominium

80 LN 325 Lake James B-2

US$ 325.000

Angola, IN 46703Whisper Bay

Vendido em 2 de setembro de 2025

  • Em Lake James
  • 13 acres
  • Garagem para 1 carro(s)
  • Piscina
Quartos
2
Banheiros
2
Área construída
1.084 pés²
Lote
13 acres
Ano de construção
1992
Tipo
Condominium
Anunciado em
7 de agosto de 2025
Nº MLS
202531198

Sobre este imóvel

Welcome to Whisper Bay on Lake James—where lake life meets luxury! This rare opportunity in one of the most sought-after buildings which offers something truly special: a breathtaking, unobstructed view of Lake Jame that fills your kitchen and bedrooms with natural light and serenity. This second-floor condo with only four steps leading into it offers two bedrooms, two-baths, it is your perfect year-round retreat or weekend escape. Step inside to an open floor plan ideal for relaxing after a day on the water. The enclosed front porch adds extra storage and a peaceful spot to enjoy your morning coffee while soaking in the lake views. Whether you're cooking in the kitchen or lounging in the living room, the panoramic views are always front and center. A detached finished garage offers space for entertaining or storing your lake gear. Association dues cover exterior maintenance, lawn care, snow removal, and dock install/removal, so you can focus on enjoying the lake life. Owners also enjoy access to a covered pavilion and fire pit, heated community pool, and boat ramp. If you're ready for the easy life, welcome to lakeside living at its finest.

Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
5
Área total
1.084 pés²
Área acabada acima do solo
1.084 pés²
Pavimento principal
1.084 pés²
Quartos acima do solo
2
Banheiros completos, principal
2
Piso
Vinyl
Aquecimento
Natural Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air
Detalhes da lareira
Living/Great Rm
Lavanderia
Main Level
Características internas
Irrigation System, Six Panel Doors

Exterior e garagem

Construção
Vinyl Siding
Vagas de garagem
1
Garagem integrada
Não
Tipo de garagem
Detached
Garagem (pés²)
288 pés²
Piscina privativa
Sim
Piscina
Below Ground
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Sim
Corpo d'água
Lake James
Detalhes da orla
Boat Docking Rights
Acesso à água
Lakefront
Tipo de lago
Ski Lake
Frente para a água (extensão)
80 pés
Tipo de água
Lake

Lote

Condomínio / loteamento
Whisper Bay
Características do lote
Level
Tamanho do lote (acres)
13 acres
Dimensões do lote
Irregular
Tipo de localização
Lake
Condado
Steuben County
Township
Pleasant
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Bay View Rd to LN 325 to Bldg 80

Escolas

Escola primária
Ryan Park
Escola intermediária
Angola
Ensino médio
Angola
Distrito escolar
MSD of Steuben County

Condomínio e comunidade

Taxa de condomínio (HOA)
US$ 262
Frequência da taxa HOA
Monthly
Comodidades do condomínio
Boat Dock, Pool

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 2.526
Ano fiscal
2024
Isenções fiscais
No Exemptions
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
Negotiable
Número do lote (parcel)
76-06-04-000-025.076-011

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Laundry-Stacked W/D,Range-Electric,Water Heater Gas,Gazebo

Serviços

Água
Private
Esgoto
Private Sewer

Localização

Carregando mapa...

Escolas

Distrito escolar

MSD of Steuben County

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

2.387 alunos · Taxa de formatura: 97,2% (Indiana 91,8%)

Confirme as escolas deste endereço com MSD of Steuben County

  • Séries K–5

    Ryan Park Elementary School

    Pública · Séries K–5 · 394 alunos · a 5,2 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    47,2% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    46,4% · Indiana 42,7%

  • Séries 6

    Angola Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 522 alunos · a 4,6 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    38% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    40,7% · Indiana 42,7%

  • Séries 7–8

    Angola Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 522 alunos · a 4,6 mi

    A única escola para estas séries em MSD of Steuben County

    Inglês (ILEARN)
    38% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    40,7% · Indiana 42,7%

  • Séries 9–12

    Angola High School

    Pública · Séries 9–12 · 695 alunos · a 4,9 mi

    A única escola para estas séries em MSD of Steuben County

    Taxa de formatura
    97,2% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    53,2% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    28,2% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (2)

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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