Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Corretor responsável: Heather Sanders · Cell: 470-232-3644
7878 W Old Road 30
Warsaw, IN 46580-8367
- 5,8 acres
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Área construída
- 1.008 pés²
- Lote
- 5,83 acres
- Ano de construção
- 1974
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 25 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202644133
Sobre este imóvel
A rare opportunity: owned by the same local family business since 1970, this 5.83-acre property with US 30 frontage just west of Warsaw is now available after more than 50 years in the same hands. The 2 bed 1 bath 1,008 sq ft, ranch has an attached 2-car garage (22x24) and a steel roof installed approx. 3-5 years ago, and is rented to a tenant who would like to stay, with rent prepaid through May 1, 2027. Outbuildings total approx. 29,200 sq ft per county records: a main pole-frame shop complex of approx. 20,700 sq ft with 3-phase electric and concrete in most of the building, a 50x102 pole barn, a 48x50 pole barn and a 28x36 building. Large air compressor stays. Two billboards bring in about $1,000 per year. Zoned IND-2, so it works for a contractor, hobby shop, storage or a home-based business. The brand-new Dollar General (now open) sits across 800 W from the property entrance for everyday convenience, and over 100,000 vehicles pass each week on US 30 (INDOT 2021 AADT) - great exposure for a business. Two private wells, no natural gas.
Estimativa da parcela mensal
US$ 4.275/mês
- Principal e juros
- US$ 3.709
- Imposto predial
- US$ 369
- Seguro residencial
- US$ 197
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 5
- Área total
- 1.008 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.008 pés²
- Pavimento principal
- 1.008 pés²
- Quartos acima do solo
- 2
- Banheiros completos, principal
- 1
- Porão
- Crawl Space
- Aquecimento
- Gas
- Lavanderia
- Main Level
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 528 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Outras estruturas
- Pole/Post Building
- Outras estruturas (2)
- Pole/Post Building
- Anexo 1
- 5.100 pés²
- Anexo 2
- 2.400 pés²
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- 3-5.9999
- Tamanho do lote (acres)
- 5,83 acres
- Dimensões do lote
- Irregular
- Dentro dos limites da cidade
- Não
- Condado
- Kosciusko County
- Township
- Prairie
- Rua transversal
- 800 W
- Acesso viário
- County Road
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- From Warsaw take US 30 west to 800 W. Property sits on Old Road 30 with entrance off 800 W, directly across from the Dollar General entrance. Signs on property.
Escolas
- Escola primária
- Madison
- Escola intermediária
- Edgewood
- Ensino médio
- Warsaw
- Distrito escolar
- Warsaw Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 4.432
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- At Closing - tenant thru 5/1/27
- Número do lote (parcel)
- 43-06-31-300-254.000-019
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
- Esgoto
- Septic Tank
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Main | 10 × 12 pés |
| Bedroom 2 | Main | 10 × 12 pés |
| Laundry | Main | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Warsaw Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
6.647 alunos · Taxa de formatura: 96,4% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Warsaw Community SchoolsSéries K–6
Madison Elementary SchoolPública · Séries K–6 · 459 alunos · a 6,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 62% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 61,5% · Indiana 42,7%
Séries 7–8
Edgewood Middle SchoolPública · Séries 7–8 · 495 alunos · a 7,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 44% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 44,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Warsaw Community High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.993 alunos · a 7,3 mi
A única escola para estas séries em Warsaw Community Schools
- Taxa de formatura
- 96,4% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 53,4% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 27,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (5)
- Triton Jr-Sr High School
Pública · Séries 7–12 · 424 alunos · a 6,4 mi
- Mentone Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 389 alunos · a 6,5 mi
- Triton Elementary School
Pública · Séries Pré-K–6 · 499 alunos · a 6,5 mi
- Washington Elementary School
Pública · Séries K–6 · 487 alunos · a 7,5 mi
- Lakeview Middle School
Pública · Séries 7–8 · 571 alunos · a 8,2 mi
Escolas particulares próximas (2)
- Lakeland Christian Academy, Elementary
Particular · Cristã · Séries Pré-K–3 · 189 alunos · a 7,7 mi
- Sacred Heart School
Particular · Católica · Séries Pré-K–6 · 185 alunos · a 8,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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