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À vendaRetail

7709 Lima Road

US$ 760.000

US$ 341,11 / sq ft

Fort Wayne, IN 46818Klug(s)

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Banheiros
1
Lote
0,9 acres
Ano de construção
1940
Tipo
Retail
Anunciado em
1 de dezembro de 2025
Nº MLS
202547701

Sobre este imóvel

This is your opportunity to invest in a successful non dealership automotive repair shop business, current owner has operated this business for 25 years always at a full or near full rate. Currently employs, secretary only one full time and one part time mechanic, business generates approx $400,000.00 gross sales annually, Plenty of room for 2 or more mechanics. You can move into a successful operating auto repair business with the auto lifts, tools and repeat customers on .9 acre of one of the most heavily traveled roads in Allen County. All underground tanks have been removed, all the environmental documents are available. This location has it all, 2 curb cuts on Lima Road, high vehicular visibility could be a great opportunity for any business idea with 320 feet of frontage and approx .9 acre of land,Traffic study 42,000 cars driven by potential customers every day. Owner is retiring, getting out of the business, he is willing to sign a non-compete agreement, he is also willing to work with a new owner after the sale to help business make a smooth transition to new buyer.

Detalhes do imóvel

Interior

Andares
1
Área acabada acima do solo
2.228 pés²
Piso
Concrete
Aquecimento
Natural Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air

Exterior e garagem

Construção
Brick, Concrete
Telhado
Rubber
Estacionamento
Asphalt, Concrete, Gravel, Off Street, Paved, On Street
Cerca
Chain Link
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Condomínio / loteamento
Klug(s)
Tamanho do lote (acres)
0,9 acres
Dimensões do lote
164 65 147 84 316 150
Tipo de localização
City
Dentro dos limites da cidade
Sim
Condado
Allen County
Township
Washington
Uso atual
Garage, Service Station
Acesso viário
City Street
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Washington Center Road to Lima Road North to 7709 Lima Road. West side of the road

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 5.688
Ano fiscal
2025
Redução de imposto
Não
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
At Closing
Número do lote (parcel)
02-07-10-377-007.000-073

O que está incluído

Incluído na venda
Building,Business,Furniture,Land

Serviços

Água
City
Esgoto
Public Sewer
Serviços públicos
Electric Hook-Up, Gas Hook-Up, Mun. Sewer Hook-Up

Renda e comercial

Medidores de água
1
Altura do teto
office- 8' shop- 16'

Localização

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