Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Corretor responsável: Richard Rutledge · Cell: 260-267-8220
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7526 Frontier Avenue
US$ 290.000
Fort Wayne, IN 46835-4195Arlington Heights
Anunciado por US$ 289.900 Vendido em 23 de setembro de 2025
- Garagem para 2 carro(s)
- Lareira
- Eficiência energética
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 1.951 pés²
- Lote
- 0,26 acres
- Ano de construção
- 1996
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 13 de agosto de 2025
- Nº MLS
- 202532012
Sobre este imóvel
Step inside this stunning move-in ready two-story and feel instantly at home. With 1,951 sq. ft. of stylish living space, this 3-bedroom, 2.5-bath beauty blends comfort, elegance, and thoughtful updates in all the right ways. The main-level Master bedroom boasts a spa-like bath with double sinks, a relaxing garden tub, walk-in closet, and separate shower. The vaulted ceilings in the open-concept living area create an airy, light-filled atmosphere, perfectly complemented by bamboo hardwood floors and a cozy fireplace. Upstairs, you'll love the freshly updated loft, ideal for a home office, game room, or reading nook, plus two spacious bedrooms and a full bath-all finished with brand-new carpet and a modern designer paint palette. Peace of mind? You’ve got it-roof, siding, and gutters were all replaced in 2023 + Brand new HVAC system! When it’s time to entertain, head out back to your 36’ x 15’ stamped concrete patio-a true outdoor showstopper ready for summer BBQs, evening cocktails, or simply soaking up the sun. All of this, just minutes from shopping, schools, scenic trails, and the Jackson R. Lehman YMCA. Don’t wait this home is the perfect blend of move-in ready and WOW factor.
Detalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 1.951 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.951 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 1
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Slab
- Piso
- Hardwood, Carpet, Laminate, Tile, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Gas Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, High Ceilings, Cathedral Ceiling(s), Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Entrance Foyer, Kitchen Island, Range/Oven Hook Up Elec, Range/Oven Hook Up Gas, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Six Panel Doors, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
- Janelas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Portas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt, Shingle
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 420 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
- Recursos de eficiência energética
- Doors, HVAC
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Arlington Heights
- Características do lote
- Landscaped, Corner Lot
- Tamanho do lote (acres)
- 0,26 acres
- Dimensões do lote
- 88X126
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Lotes
- 77
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- St. Joe Center to Lahmeyer Rd .Left in to Arlington Heights, Club House Dr. Left on Sable. House is on the corner to the left.
Escolas
- Escola primária
- St. Joseph Central
- Escola intermediária
- Jefferson
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 130
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Comodidades do condomínio
- Sidewalks
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 5.911
- Ano fiscal
- 2025
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- Negotiable
- Número do lote (parcel)
- 02-08-22-230-008.000-072
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Oven-Gas,Water Heater Gas
- Excluído da venda
- Master bedroom Curtains, TV Mount
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
- Provedor de TV a cabo / internet
- Comcast/Xfinity,Frontier
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Saint Joseph Central SchoolPública · Séries K–5 · 412 alunos · a 0,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 38,7% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 46,4% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Jefferson Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 607 alunos · a 1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 23,9% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 27,4% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Arlington Elementary School
Pública · Séries K–5 · 507 alunos · a 0,4 mi
- Fred H Croninger Elementary School
Pública · Séries K–5 · 618 alunos · a 1,4 mi
- Blackhawk Middle School
Pública · Séries 6–8 · 788 alunos · a 1,9 mi
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Séries K–5 · 284 alunos · a 2 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 2,5 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,6 mi
- Northwood Middle School
Pública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 4,2 mi
- New Haven Jr/Sr High School
Pública · Séries 7–12 · 1.405 alunos · a 4,9 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Blackhawk Christian Elementary School
Particular · Cristã · Séries K–6 · 524 alunos · a 1,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Peters Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 254 alunos · a 1,8 mi
- Central Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 124 alunos · a 2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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