Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Corretor responsável: Jordan Wildman · Home: 260-498-0384
7321 Ideal Avenue
Fort Wayne, IN 46809-2571Waynedale
Preço original US$ 269.900 · Preço reduzido em 6 de outubro de 2026
- Garagem para 2 carro(s)
- Porão
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3,5
- Área construída
- 2.412 pés²
- Lote
- 0,64 acres
- Ano de construção
- 1925
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 18 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202638660
Sobre este imóvel
Rare Triplex Investment Opportunity | Outstanding Cash-Flow Potential Welcome to a high-yield, turn-key investment property designed for maximum flexibility and immediate returns! This versatile multi-family triplex features three distinct rental units, strong rental history, and a central layout that maximizes privacy for all tenants. Whether you are looking to add a reliable cash-flowing asset to your portfolio or live in one unit while leasing out the others, this property is a rare find in today's market. Unit Breakdown & Layout Unit A (Main & Upper Level - Front of House): Layout: 3 Bedrooms | 1.5 Bathrooms Features: Spans two stories at the front of the home. Includes direct access to the basement, access to the attached house garage, and direct entry to the shared common laundry room. Heating & Cooling: Gas Forced Air | Wall A/C unit (recently updated, under 2 years old). Unit B (Ground Level - Left Side): Layout: Studio Apartment | 1 Full Bathroom Features: Convenient side-entry studio layout partially built on a slab. Low-maintenance footprint with cozy single-level living. Heating & Cooling: Electric Baseboard | Window A/C. Unit C (Ground Level - Right Rear): Layout: 1 Bedroom | 1 Full Bathroom Features: Situated at the right rear of the structure, positioned above the attached garage space. Quick access to the adjacent shared laundry area. Heating & Cooling: Gas Forced Air | Window A/C. ? Property Upgrades, Mechanicals & Utilities Utilities & Billing: Units feature separate electric metering. Gas and water/trash are metered and billed via a Ratio Utility Billing System (RUBS), allowing for simple and fair expense pass-throughs. Mechanical Systems: Gas forced-air furnaces (approx. 15 years old) and electric water heaters (estimated 5–10 years old). Exterior & Grounds: Low-maintenance aluminum siding, a low-maintenance yard, and a large yard area featuring a shared swing set. Parking & Storage: Unit A includes 1 attached garage space. Additional off-street parking options for Units B & C. Property features a 2nd detached garage plus an outdoor storage shed.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.827/mês
- Principal e juros
- US$ 1.423
- Imposto predial
- US$ 328
- Seguro residencial
- US$ 76
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 17
- Área total
- 3.092 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.412 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 680 pés²
- Total no subsolo
- 680 pés²
- Quartos acima do solo
- 5
- Banheiros completos, principal
- 2
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Cellar, Full, Walk-Out Basement, Partially Finished, Outside Entrance
- Piso
- Hardwood, Carpet, Laminate, Tile, Vinyl
- Aquecimento
- Electric, Gas
- Refrigeração
- Wall Unit(s), Window Unit(s)
- Lavanderia
- Main Level
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Aluminum Siding
- Telhado
- Shingle
- Fundação
- Block, Poured Concrete
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 560 pés²
- Estacionamento
- Gravel
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Partial
- Outras estruturas
- Detached Garage
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Waynedale
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,64 acres
- Dimensões do lote
- 125X224
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 6
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Enter into mapping system.
Escolas
- Escola primária
- Waynedale
- Escola intermediária
- Portage
- Ensino médio
- Wayne
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 3.935
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-33-130-010.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Kitchen Exhaust Hood,Oven-Built-In,Oven-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 10
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Upper | 11 × 12 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 15 × 10 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 10 × 16 pés |
| Bedroom 4 | Main | 15 × 10 pés |
| Bedroom 5 | Main | 11 × 14 pés |
| Laundry | Main | — |
Localização
Guia da região
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