Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Kathy Hutchins · Cell: 260-609-3570
708 Columbia Avenue
Fort Wayne, IN 46805-6306Lakeside Park
- Porão
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Área construída
- 2.660 pés²
- Lote
- 0,16 acres
- Ano de construção
- 1890
- Tipo
- Fourplex
- Anunciado em
- 15 de junho de 2026
- Nº MLS
- 202623519
Sobre este imóvel
Located just steps from Lakeside Park, this FULLY RENTED QUADPLEX offers a strong investment opportunity in a highly desirable area of Fort Wayne's historical district. The property consists of four units, including three one-bedroom, one-bathroom apartments and one efficiency unit, providing a diverse rental mix and steady income stream. Tenants pay for electricity individually, with separate electric meters for each unit, helping streamline expenses. Ideally situated within walking and biking distance of downtown attractions, local shops, restaurants, and community events, this property offers a highly desirable location for tenants. A solid addition to any investment portfolio! Professional property management is already in place, making this an excellent opportunity for both experienced and first-time investors seeking a turnkey multifamily asset in a strong rental market.
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.020/mês
- Principal e juros
- US$ 1.368
- Imposto predial
- US$ 579
- Seguro residencial
- US$ 73
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 3.800 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.660 pés²
- Área não acabada acima do solo
- 300 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 840 pés²
- Pavimento principal
- 1.820 pés²
- Pavimento superior
- 840 pés²
- Total no subsolo
- 840 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Porão
- Crawl Space, Unfinished
- Piso
- Carpet, Vinyl, Wood
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Comodidades
- Off Street Parking, Near Walking Trail, Attic Storage, Closet(s) Walk-in, Countertops-Laminate, Detector-Smoke, Porch Covered, Water Heater Gas
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding
- Telhado
- Asphalt
- Estacionamento
- Gravel, Garage, Off Street, On Street
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lakeside Park
- Características do lote
- Level, Historic Designation, Planned Unit Development
- Tamanho do lote (acres)
- 0,16 acres
- Dimensões do lote
- 45X150
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb,Near Walking Trail,Historic District
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Rua transversal
- St Joseph Blvd
- Lotes
- 7
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- E Main St left on St Joseph Blvd, take "Y" to right onto Columbia Ave. House is immediately on the right
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 0
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 6.951
- Ano fiscal
- 2026
- Valor venal
- US$ 308.900
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- at closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-01-157-004.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Lease,Other
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Unidades
- 4
- Edifícios
- 2
- Aluguel bruto anual
- US$ 34.980
- Receita operacional líquida
- US$ 21.609
- Prazo do contrato
- 12 Months
- Vagas de estacionamento
- 4
- Aceita animais
- Sim
- Inquilino paga
- Electricity, Snow Removal
- Medidores de eletricidade
- 4
- Medidores de gás
- 1
- Medidores de água
- 1
- Seguro (anual)
- US$ 2.400
- Água e esgoto (anual)
- US$ 1.699
- Combustível (anual)
- US$ 1.321
- Manutenção (anual)
- US$ 800
Localização
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