Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Katie Brown

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À vendaSite-Built Home

6816 Canvasback Trail

US$ 579.900

US$ 220,16 / sq ft

Aprox. US$ 3.760/mês

Fort Wayne, IN 46845-9151Mallard(s) Lake

  • Frente para a água
  • Garagem para 3 carro(s)
  • Lareira
  • Porão
  • Eficiência energética
Quartos
4
Banheiros
3
Área construída
3.786 pés²
Lote
0,25 acres
Ano de construção
2017
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
15 de setembro de 2026
Nº MLS
202638151

Sobre este imóvel

Schedule your showing today to see this ideal 2 story on a daylight finished basement within minutes to PRMC, I/69 and Dupont Rd. corridor. 4 bedrooms, 2 full bathrooms, 2 half bathrooms, 3900 SF with an open layout, 2-story great room are just a few of the features in this beautiful home. Clean and well-maintained, approach the front door and admire the epoxy coated covered front porch. Once inside you will notice the two story foyer and great room, transom windows allowing natural light, and an open layout to kitchen, which provides plenty of granite countertops for prep, cabinet space, an island with breakfast bar, coffee bar with floating shelves, and newer stainless steel GE appliances. Thoughtful design to entry from garage: keyless entry, 15x6 storage area with open shelving, 'lockers,' and closet, along with a 13x6 designated laundry room with a utility sink and cabinets. The upper level provides 4 bedrooms; the master bedroom is 17x15 with crown molding, two closets, en suite bathroom with a tile shower, & soaker tub. The daylight finished basement provides even more space for gaming, recreation, exercise, or hobbies, and is rough plumbed for a wet bar. The finished workroom with epoxy floor has a full complement of cabinets and counter space. The unfished space provides 168 SF for mechanicals and storage. The back view of the pond provides pleasant space for relaxation on the deck with new trex boards and vinyl fence, or enjoy a fireside chat on the flagstone patio. The HEATED 3 car garage is epoxy floored, and provides ample storage suspended from ceiling along with attic storage. Generator for back up energy supply for added peace of mind, and Kasa Matter Smart Light Switches in multiple areas.

Estimativa da parcela mensal

US$ 3.760/mês

Principal e juros
US$ 3.174
Imposto predial
US$ 385
Seguro residencial
US$ 169
Taxa de HOA
US$ 32
Seu financiamento

  • Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
  • Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
  • Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
  • É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
Two
Total de cômodos
12
Área total
3.954 pés²
Área acabada acima do solo
2.634 pés²
Área acabada no subsolo
1.152 pés²
Área não acabada no subsolo
168 pés²
Total no subsolo
1.320 pés²
Quartos acima do solo
4
Banheiros completos, superior
2
Lavabos, principal
1
Lavabos, subsolo
1
Porão
Daylight, Full, Finished
Piso
Hardwood, Carpet, Tile
Aquecimento
Natural Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air
Climatização
Ceiling Fan
Lareiras
1
Detalhes da lareira
Fire Pit, Living/Great Rm, Gas Log
Eletrodomésticos
Disposal
Lavanderia
Main Level
Características internas
1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Crown Molding, Detector-Smoke, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Generator Built-In, Kitchen Island, Open Floorplan, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Double Vanity, Utility Sink, Tub and Separate Shower, Tub/Shower Combination, Formal Dining Room, Garage-Heated, Main Floor Laundry

Exterior e garagem

Estilo
Traditional
Construção
Stone, Vinyl Siding, Cement Siding
Telhado
Asphalt
Fundação
Poured Concrete
Vagas de garagem
3
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
672 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener, Concrete
Piscina privativa
Não
Construção nova
Não
Recursos de eficiência energética
Appliances, Doors, HVAC, Roof, Thermostat

Orla e lago

Beira d'água
Sim
Detalhes da orla
Association Access
Tipo de água
Pond

Lote

Condomínio / loteamento
Mallard(s) Lake
Características do lote
Landscaped, Waterfront
Tamanho do lote (acres)
0,25 acres
Dimensões do lote
82X131
Tipo de localização
City/Town/Suburb
Dentro dos limites da cidade
Não
Condado
Allen County
Township
Cedar Creek
Rua transversal
Mallards Lake Parkway
Lotes
18
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Dupont Rd / St Rd 1 to Popp Rd and right on Mallards Lake Pkwy, right on Canvasback Tr.

Escolas

Escola primária
Leo
Escola intermediária
Leo
Ensino médio
Leo
Distrito escolar
East Allen County

Condomínio e comunidade

Taxa de condomínio (HOA)
US$ 380
Frequência da taxa HOA
Annually
Restrições da associação
Sim

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 4.618
Ano fiscal
2026
Isenções fiscais
Homestead
Condições de venda
Cash, Conventional, FHA, VA
Posse
negotiable
Número do lote (parcel)
02-03-30-478-012.000-042

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Window Treatments,Humidifier,Kitchen Exhaust Hood,Oven-Gas,Radon System,Range-Gas,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Electric,Window Treatment-Blinds

Serviços

Água
Public
Esgoto
Public Sewer
Fornecedor de gás
NIPSCO

Renda e comercial

Medidores de gás
10

Localização

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US$ 579.900

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