Listing courtesy of North Eastern Group Realty · Corretor responsável: Thom Quinlan · Cell: 260-341-5064

À vendaSingle Family Residence

6715 Bass Road

US$ 1.230.999

US$ 447,96 / sq ft

Fort Wayne, IN 46818

  • 2,2 acres
  • Porão
Calcule sua parcela mensal
Banheiros
2
Lote
2,21 acres
Ano de construção
1930
Tipo
Single Family Residence
Anunciado em
27 de novembro de 2025
Nº MLS
202547477

Sobre este imóvel

Prime Development Opportunity Near the New Fort Wayne FC Park — the largest outdoor stadium in Northeast Indiana — this expansive parcel offers unmatched commercial potential in one of the city’s fastest-growing corridors. Located along Bass Road, the site sits in close proximity to Sweetwater, professional office complexes, and a thriving retail district, making it a strategic choice for forward-thinking investors and developers. Boasting an impressive 209 feet of frontage and 505 feet of depth, this property provides ample space for a wide range of commercial or mixed-use concepts. The surrounding area continues to experience significant growth as development accelerates around the new stadium and surrounding infrastructure improvements. Whether you’re envisioning hospitality, retail, office, or multi-tenant commercial uses, this site delivers both visibility and opportunity in a high-demand location. Seize the chance to position your project at the center of Fort Wayne’s next major development wave.

Detalhes do imóvel

Interior

Andares
2
Área acabada acima do solo
2.748 pés²
Porão
Unfinished
Piso
Concrete
Aquecimento
Natural Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air

Exterior e garagem

Construção
Vinyl Siding
Telhado
Metal, Shingle
Estacionamento
Gravel
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Tamanho do lote (acres)
2,21 acres
Dimensões do lote
209x505x233x436
Condado
Allen County
Township
Aboite
Uso atual
Personal
Acesso viário
County Road
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
3rd parcel west of the new soccer stadium, Fort Wayne FC Park

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 992
Ano fiscal
2025
Isenções fiscais
Over 65, Supplemental
Redução de imposto
Não
Posse
6 months after closing
Número do lote (parcel)
02-11-01-226-002.000-038

O que está incluído

Incluído na venda
Land

Serviços

Água
Well
Esgoto
Public Sewer
Serviços públicos
Mun. Sewer to Site

Renda e comercial

Medidores de eletricidade
1
Medidores de água
2
Altura do teto
n/a

Localização

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