Listing courtesy of Triad Real Estate Services · Corretor responsável: Tiffany Fries · Off: 260-202-0801
6216 Fairfield Avenue
Fort Wayne, IN 46807Britton Est
- Porão
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1,5
- Área construída
- 2.762 pés²
- Lote
- 0,47 acres
- Ano de construção
- 1934
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 23 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643837
Sobre este imóvel
Imagine the possibilities of turning 6216 Fairfield Ave into a truly one-of-a-kind home! Zoned R3 and offering a layout ready for a fresh vision, this distinctive property presents an exciting opportunity for a residential conversion in the heart of the '07! Create comfortable living, entertaining, or hobby spaces throughout the main level while taking advantage of the existing upstairs apartment with its own balcony. Outside, a front deck with ADA ramp provides convenient access, while the fenced backyard offers space to relax, entertain, garden, or enjoy with pets. An asphalt parking lot provides abundant off-street parking for residents and guests, and the storage shed gives you additional room for lawn equipment, tools, bikes, or recreational gear. The property also features 200 AMP electrical service and has operated as a tanning salon for the past 27 years, giving the next owner an opportunity to completely reimagine the space while building upon its existing improvements. Conveniently located in Fort Wayne's established '07, near Foster Park, Historic Southwood Park, the Fairfield/Broadway corridors, Electric Works and downtown Fort Wayne, plus approximately 5 miles from Fort Wayne International Airport for convenient access to air travel. Make it a home unlike any other. Whether your vision is a creative primary residence, residential investment, office, or another permitted use, this property offers a rare canvas to make your own. Buyer to verify intended use, zoning, residential conversion requirements and applicable governmental approvals.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.726/mês
- Principal e juros
- US$ 1.511
- Imposto predial
- US$ 135
- Seguro residencial
- US$ 80
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 13
- Área total
- 3.194 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.245 pés²
- Área acabada no subsolo
- 517 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 432 pés²
- Pavimento principal
- 1.381 pés²
- Pavimento superior
- 864 pés²
- Total no subsolo
- 949 pés²
- Quartos acima do solo
- 1
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Crawl Space, Daylight, Partial
- Piso
- Carpet
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lavanderia
- In Basement
- Características internas
- Eat-in Kitchen
- Janelas
- Double Pane Windows
Exterior e garagem
- Estilo
- Cape Cod, Converted House
- Construção
- Aluminum Siding
- Telhado
- Asphalt
- Estacionamento
- Asphalt
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Privacy, Wood
- Outras estruturas
- Shed(s)
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Britton Est
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,47 acres
- Dimensões do lote
- 132x125
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Dentro dos limites da cidade
- Sim
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- South on Fairfield Ave from downtown Fort Wayne. Continue south past Rudisill Blvd. Property is located at 6216 Fairfield Ave, on the east side of Fairfield Ave.
Escolas
- Escola primária
- Harrison Hill
- Escola intermediária
- Kekionga
- Ensino médio
- South Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Comodidades do condomínio
- Security
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.615
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- At closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-26-178-003.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Oven-Gas,Water Heater Electric,Window Treatment-Blinds
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Upper | 11 × 10 pés |
| Laundry | Basement | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Harrison Hill Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 571 alunos · a 1,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 29% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 34% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Kekionga Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 503 alunos · a 2,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 19,2% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 10% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
South Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 1,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 80,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 28,7% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 11,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Jeff H Towles Intermediate School
Pública · Séries 1–8 · 586 alunos · a 0,7 mi
- Levan R Scott Academy
Pública · Séries Pré-K–5 · 446 alunos · a 1,2 mi
- Maplewood Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 484 alunos · a 1,5 mi
- Miami Middle School
Pública · Séries 6–8 · 481 alunos · a 1,6 mi
- Wayne High School
Pública · Séries 9–12 · 1.367 alunos · a 1,9 mi
- Timothy L. Johnson Academy Middle
Pública (charter) · Séries 6–8 · 164 alunos · a 2,1 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 3,3 mi
- East Allen University
Pública · Séries 9–12 · 315 alunos · a 3,5 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Bishop Luers High School
Particular · Católica · Séries 9–12 · 538 alunos · a 0,5 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Lutheran South Unity School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 168 alunos · a 0,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Saint John The Baptist School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 365 alunos · a 1,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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