Listing courtesy of McKinnies Realty, LLC Elkhart · Corretor responsável: Wilma McDougle · Cell: 574-612-3252
56040 River Heights
Elkhart, IN 46516
- Em St. Joe River Lower
- 1,1 acres
- Garagem para 3 carro(s)
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.732 pés²
- Lote
- 1,1 acres
- Ano de construção
- 1920
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 30 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202640490
Sobre este imóvel
Rare waterfront opportunity! Tucked away on a unique private road, this tranquil riverfront setting provides a peaceful escape from the everyday. Enjoy your morning coffee overlooking the water, spend evenings around the fire watching the river flow by, or relax among the multiple gardens. This cozy, updated home offers upper and lower patios, open-concept main-level living, and a versatile walkout lower level that can accommodate a recreation room, guest quarters, a home office, or a potential apartment-style rental. Large windows capture scenic river views and fill the home with natural light. Major improvements: plumbing, electrical, and heating systems (2017); A/C (2018); new roof (2020); new septic (2026). Best of all, no flood insurance is required. Additional features: detached 2-car garage near the home, a second detached garage/workshop (sold as-is), and a handy storage shed. Whether you need space for hobbies, storage, gardening, or outdoor recreation, this property offers endless possibilities. Conveniently located between Elkhart and Mishawaka. Waterfront living on 1.1 acres for under $325,000 is a rare find—don't miss this opportunity to make the river your backyard. House hack! Live in the upper space and rent the lower.
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.051/mês
- Principal e juros
- US$ 1.778
- Imposto predial
- US$ 178
- Seguro residencial
- US$ 95
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 10
- Área total
- 1.732 pés²
- Área acabada acima do solo
- 866 pés²
- Área acabada no subsolo
- 866 pés²
- Total no subsolo
- 866 pés²
- Quartos acima do solo
- 2
- Quartos no subsolo
- 1
- Banheiros completos, principal
- 1
- Banheiros completos, subsolo
- 1
- Porão
- Full, Walk-Out Basement, Finished, Outside Entrance
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Detalhes da lareira
- Fire Pit
- Lavanderia
- Lower Level
- Características internas
- Breakfast Bar, Eat-in Kitchen, Open Floorplan, Kitchenette, Tub/Shower Combination
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding
- Telhado
- Asphalt
- Fundação
- Block
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Não
- Tipo de garagem
- Detached
- Garagem (pés²)
- 440 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Outras estruturas
- Outbuilding
- Outras estruturas (2)
- Outbuilding
- Anexo 2
- 80 pés²
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Sim
- Corpo d'água
- St. Joe River Lower
- Acesso à água
- Riverfront
- Frente para a água (extensão)
- 87 pés
- Tipo de água
- River
Lote
- Características do lote
- Level, Part Wooded, Sloped, Waterfront, 0-2.9999, Waterfront-Medium Bank
- Tamanho do lote (acres)
- 1,1 acres
- Dimensões do lote
- 95x504
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Elkhart County
- Township
- Baugo
- Acesso viário
- Private Road
- Pavimentação
- Dirt
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Head north on SR 19. Turn left on W Indiana Ave. Continue on CR 16. Turn right on River Heights.
Escolas
- Escola primária
- Jimtown
- Escola intermediária
- Jimtown
- Ensino médio
- Jimtown
- Distrito escolar
- Baugo Community
Condomínio e comunidade
- Restrições da associação
- Não
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.132
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- TBA by PA
- Número do lote (parcel)
- 20-05-11-204-013.000-001
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Cooktop-Electric,Dryer-Electric,Oven-Electric,Sump Pump,Water Heater Electric,Window Treatment-Blinds
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Septic Tank
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões | Características |
|---|---|---|---|
| Living Room | Main | 12 × 12 pés | — |
| Family Room | Lower | 15 × 15 pés | — |
| Kitchen | Main | 18 × 12 pés | — |
| Bedroom 1 | Main | 11 × 11 pés | — |
| Bedroom 2 | Main | 11 × 8 pés | — |
| Bedroom 3 | Lower | 12 × 9 pés | — |
| Extra Room 1 | Main | 9 × 6 pés | Mudroom |
| Other Room | Main | 18 × 8 pés | Sunroom |
| Other Room 2 | Lower | 14 × 10 pés | Kitchenette |
| Laundry | Lower | 23 × 12 pés | — |
Localização
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