Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Courtney Ousley
5334 Elk Run Place
Fort Wayne, IN 46818The Ranch at Broad Acres
- Construção nova
- Frente para a água
- Garagem para 3 carro(s)
- Lareira
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 2.299 pés²
- Lote
- 0,25 acres
- Ano de construção
- 2026
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 15 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642752
Sobre este imóvel
OPEN HOUSE SUNDAY, 10/18 1-3PM. Situated on a beautiful pond lot in the NWAC School District, this Carriage Place Homes 4-bedroom, 2.5-bath two-story is officially complete and ready for its new owner! The open-concept kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a large breakfast bar, an oversized pantry, and stainless steel appliances. The adjoining dining area and Great Room create an inviting space for everyday living and entertaining, complete with a stunning stone fireplace. A versatile main-level den, perfect for a home office or playroom, and a convenient half bath add to the functionality of the first floor. Upstairs, the spacious primary suite offers a private bath with a double vanity and an impressive 20' x 5' walk-in closet with direct access to the laundry room. Three additional bedrooms, a full bath, and a linen closet complete the second floor. Thoughtful extras include a built-in bench seat, a convenient drop zone for everyday storage, and an energy-efficient HVAC system. A landscaping package is also included in the sale! Enjoy the benefits of brand-new construction, a functional layout, and a beautiful pond setting—all ready for you to call home!
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.795/mês
- Principal e juros
- US$ 2.253
- Imposto predial
- US$ 376
- Seguro residencial
- US$ 120
- Taxa de HOA
- US$ 46
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: estimado em 1,1% do preço por ano, pois o MLS ainda não informa uma conta completa para este imóvel.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 9
- Área total
- 2.299 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.299 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, superior
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Slab
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Upper Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Storage, Breakfast Bar, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Eat-in Kitchen, Near Walking Trail, Open Floorplan, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Custom Cabinetry
Exterior e garagem
- Construção
- Stone, Vinyl Siding
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 690 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Sim
- Construtora
- Carriage Place Homes, Inc.
Orla e lago
- Beira d'água
- Sim
- Tipo de água
- Pond
Lote
- Condomínio / loteamento
- The Ranch at Broad Acres
- Características do lote
- Level, Waterfront
- Tamanho do lote (acres)
- 0,25 acres
- Dimensões do lote
- 83.92x150
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 66
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- On Hand Road between Carroll and Hathaway Roads. Turn onto Elk Run Place. House is located on the right.
Escolas
- Escola primária
- Arcola
- Escola intermediária
- Carroll
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 550
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Ano fiscal
- 2025
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 00-00-00-000-000.000-000
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Range-Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 11
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 16 × 13 pés |
| Kitchen | Main | 13 × 10 pés |
| Breakfast Room | Main | 13 × 12 pés |
| Den | Main | 13 × 12 pés |
| Bedroom 1 | Upper | 14 × 14 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 13 × 12 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 14 × 12 pés |
| Bedroom 4 | Upper | 12 × 11 pés |
| Laundry | Upper | 8 × 8 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
8.281 alunos · Taxa de formatura: 97% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Northwest Allen County SchoolsSéries K–5
Arcola SchoolPública · Séries K–5 · 229 alunos · a 7,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 51,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 60,7% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Carroll Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 1.017 alunos · a 1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 49,3% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 39,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Carroll High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 1,4 mi
A única escola para estas séries em Northwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 97% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 70% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 40,6% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (4)
- Eel River Elementary School
Pública · Séries K–5 · 397 alunos · a 1,1 mi
- Hickory Center Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 428 alunos · a 1,6 mi
- Aspen Meadow Elementary School
Pública · Séries K–5 · 608 alunos · a 1,7 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 3,9 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 5,7 mi
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 267 alunos · a 5,9 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Particular · Islâmica · Séries K–12 · 404 alunos · a 6,7 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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