Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Corretor responsável: Chris Dougal · Cell: 317-605-9469
524 Union Station Drive
Fort Wayne, IN 46814-8966West Hamilton Crossing
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.257 pés²
- Lote
- 0,28 acres
- Ano de construção
- 2012
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 16 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642901
Sobre este imóvel
Discover this 14 year old, beautifully maintained 3-bedroom, 2-bath home offering 1,257 square feet of comfortable living space. Owned by the original homeowner, this property features Anderson windows throughout, ensuring both quality and energy efficiency. The finished garage provides extra versatility, while the home’s water view creates a tranquil backdrop for daily living. Close to entertainment, shopping and 69. The roof, mechanicals and appliances are all believed to be 14 years old. Come check it out! With a little TLC and updates you can make this home shine and feel like home! The home is being sold as-is.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.777/mês
- Principal e juros
- US$ 1.588
- Imposto predial
- US$ 63
- Seguro residencial
- US$ 84
- Taxa de HOA
- US$ 42
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Detached
- Total de cômodos
- 5
- Área total
- 1.257 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.257 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Porão
- Slab
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lavanderia
- Main Level
Exterior e garagem
- Construção
- Brick, Vinyl Siding
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 420 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- West Hamilton Crossing
- Características do lote
- Irregular Lot
- Tamanho do lote (acres)
- 0,28 acres
- Dimensões do lote
- 96x196x33x187
- Condado
- Allen County
- Township
- Aboite
- Lotes
- 22
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- GPS Friendly
Escolas
- Escola primária
- Deer Ridge
- Escola intermediária
- Woodside
- Ensino médio
- Homestead
- Distrito escolar
- MSD of Southwest Allen Cnty
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 254
- Frequência da taxa HOA
- Semi-Annually
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 752
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- at closing
- Número do lote (parcel)
- 02-11-05-276-003.054-038
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 17 × 13 pés |
| Dining Room | Main | 10 × 9 pés |
| Kitchen | Main | 11 × 9 pés |
| Bedroom 1 | Main | 14 × 11 pés |
| Bedroom 2 | Main | 11 × 9 pés |
| Bedroom 3 | Main | 10 × 10 pés |
| Laundry | Main | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Southwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
7.389 alunos · Taxa de formatura: 95,2% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Southwest Allen County SchoolsSéries K–5
Deer Ridge ElementaryPública · Séries K–5 · 446 alunos · a 1,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 63,8% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 67,7% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Woodside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 1.029 alunos · a 1,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 55,9% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 50,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Homestead High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.345 alunos · a 2,9 mi
A única escola para estas séries em Southwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 96,4% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 74,6% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 47,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (4)
- Covington Elementary School
Pública · Séries K–5 · 752 alunos · a 1,6 mi
- Arcola School
Pública · Séries K–5 · 229 alunos · a 1,7 mi
- Whispering Meadow Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 515 alunos · a 2,7 mi
- Summit Middle School
Pública · Séries 6–8 · 757 alunos · a 3 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Saint Elizabeth Ann Seton Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 580 alunos · a 2,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Emmaus Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 144 alunos · a 3 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Aboite Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 49 alunos · a 4,3 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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