Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Amy Allison · Cell: 260-557-6140
4422 Hillegas Road
Fort Wayne, IN 46818-1918
Preço original US$ 455.000 · Preço reduzido em 13 de setembro de 2026
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Área construída
- 1.269 pés²
- Lote
- 0,81 acres
- Ano de construção
- 1950
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 31 de maio de 2026
- Nº MLS
- 202620865
Sobre este imóvel
Not your typical Fort Wayne home. This newly reduced property delivers residential comfort with commercial grade exposure, offering more than 250 feet of I-69 frontage and nearly 320 feet along Hillegas Road. With 75,000+ vehicles per day on I-69 and 15,000+ on Hillegas, this is a location you simply don’t find in the residential market. Currently zoned R1, but surrounded by established commercial uses, the property offers future rezoning potential, creative use options, and long-term upside while still functioning beautifully as a homestead today. The 1,269 SF home features recent mechanical updates including a 2 year old furnace and newer water heater, making it a move in ready base for living, working, or expanding. The large lot and high visibility setting are ideal for hobbyists, home-based businesses, or buyers wanting room to grow. With the price now lowered, this is a rare chance to secure a flexible, high-exposure property at exceptional value. Property sold as is.
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.621/mês
- Principal e juros
- US$ 2.326
- Imposto predial
- US$ 171
- Seguro residencial
- US$ 124
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2025 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 5
- Área total
- 1.269 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.269 pés²
- Quartos acima do solo
- 2
- Banheiros completos, principal
- 1
- Porão
- Crawl Space, Slab
- Piso
- Carpet, Vinyl, Ceramic Tile
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- Main Level Bedroom Suite
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Vinyl Siding, Wood Siding
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 576 pés²
- Estacionamento
- Gravel
- Piscina privativa
- Não
- Outras estruturas
- Shed(s)
- Outras estruturas (2)
- Shed
- Anexo 2
- 200 pés²
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- 0-2.9999
- Tamanho do lote (acres)
- 0,81 acres
- Dimensões do lote
- 251X319X250
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Take Coliseum Blvd to Hillegas, right on Hillegas. Property is on your right after bridge over I-69.
Escolas
- Escola primária
- Price
- Escola intermediária
- Northwood
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.051
- Ano fiscal
- 2025
- Valor venal
- US$ 183.600
- Posse
- 15 days after closing
- Número do lote (parcel)
- 02-07-21-351-006.000-073
O que está incluído
- Incluído na venda
- Range-Gas,Water Heater Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Localização
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