Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Kathy Hutchins · Cell: 260-609-3570
436 E Taber Street
Fort Wayne, IN 46803-2498Lasalles
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.232 pés²
- Lote
- 0,12 acres
- Ano de construção
- 1900
- Tipo
- Duplex
- Anunciado em
- 5 de junho de 2026
- Nº MLS
- 202621925
Sobre este imóvel
Investment opportunity! This well-maintained duplex offers strong rental income and additional earning potential. The lower unit is currently rented for $1,025 per month, while the upper unit generates $800 per month. Tenants are responsible for utility overages exceeding $200, helping to offset operating costs. A detached garage is separately rented for $40 per month, providing extra monthly income. Situated on a large lot with an expansive side yard, the property offers plenty of outdoor space for recreation and summer activities. Conveniently located within walking distance of Ivan Lebamoff Reservoir Park and just minutes from downtown Fort Wayne's shopping, dining, and entertainment. Professional management is already in place and can remain for a seamless transition to the new owner. This is an excellent opportunity for both seasoned investors and those looking to add a turnkey income-producing property to their portfolio.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.033/mês
- Principal e juros
- US$ 794
- Imposto predial
- US$ 197
- Seguro residencial
- US$ 42
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 1.936 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.232 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 704 pés²
- Pavimento principal
- 896 pés²
- Pavimento superior
- 671 pés²
- Total no subsolo
- 704 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Porão
- Crawl Space, Unfinished
- Piso
- Carpet, Tile, Vinyl
- Aquecimento
- Electric, Natural Gas, Baseboard, Forced Air
- Comodidades
- Fenced Yard, Off Street Parking, Built-In Entertainment Ct, Cable Ready, Deck Open, Detector-Smoke, Patio Open, Water Heater Gas, Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Construção
- Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt
- Fundação
- Block
- Estacionamento
- Garage, On Street
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Wood
- Anexo 1
- 504 pés²
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lasalles
- Características do lote
- Planned Unit Development
- Tamanho do lote (acres)
- 0,12 acres
- Dimensões do lote
- 2271
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Rua transversal
- Clinton
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Between Lafayette & Hanna south of Creighton 1 block
Escolas
- Escola primária
- Arlington
- Escola intermediária
- Jefferson
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 0
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.361
- Ano fiscal
- 2026
- Valor venal
- US$ 104.900
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- At Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-12-352-013.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Other
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Unidades
- 2
- Aluguel bruto anual
- US$ 22.380
- Receita operacional líquida
- US$ 12.263
- Prazo do contrato
- 12 Months
- Aceita animais
- Sim
- Medidores de eletricidade
- 1
- Medidores de gás
- 1
- Medidores de água
- 1
- Seguro (anual)
- US$ 2.400
- Água e esgoto (anual)
- US$ 1.143
- Eletricidade (anual)
- US$ 1.999
- Combustível (anual)
- US$ 1.214
- Manutenção (anual)
- US$ 800
Localização
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