Listing courtesy of AG Rentals & Management LLC · Corretor responsável: Adam Gerig
415 Huffman Street
Fort Wayne, IN 46808-3222Huffman(s)
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Área construída
- 1.400 pés²
- Lote
- 0,04 acres
- Ano de construção
- 1925
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 13 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642418
Sobre este imóvel
Month to month long term tenant at $850/month with estimated ARV in the $145-160k range fixed up. As-Is Cash offers only. Cannot show without at least 24 hour notice as we need to honor tenant rights. Currently managed by AG Rentals & Mgmt who can handle repairs if needed as well. Known items needed: new roof, siding repairs, drywall repairs, cosmetics. If taking full retail probably will need new windows and AC added. Would estimate 30-40k in repairs, but do your own due dilligence. Additional pictures of inside and exterior can be found here: https://drive.google.com/drive/folders/1ohXKBVv94Ork401f0QvqZH3NwaTRbn7w?usp=sharing
Estimativa da parcela mensal
US$ 742/mês
- Principal e juros
- US$ 494
- Imposto predial
- US$ 222
- Seguro residencial
- US$ 26
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One and One Half
- Total de cômodos
- 6
- Área total
- 2.064 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.400 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 664 pés²
- Total no subsolo
- 664 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, superior
- 1
- Porão
- Full
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Window Unit(s)
- Lavanderia
- Upper Level
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Huffman(s)
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,04 acres
- Dimensões do lote
- 25X64
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 56
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Gps to property
Escolas
- Escola primária
- Bloomingdale
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.658
- Ano fiscal
- 2026
- Valor venal
- US$ 118.100
- Posse
- at closing
- Número do lote (parcel)
- 02-07-35-383-012.000-074
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Main | 10 × 10 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 10 × 10 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 10 × 10 pés |
| Laundry | Upper | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Bloomingdale Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 323 alunos · a 0,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 19% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 28,1% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 1,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 0,7 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Franke Park Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 363 alunos · a 0,9 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 1 mi
- Washington Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 220 alunos · a 1,1 mi
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 2,2 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 2,6 mi
- Portage Middle School
Pública · Séries 6–8 · 386 alunos · a 2,7 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 3,5 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Most Precious Blood Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 209 alunos · a 0,3 mi
- Queen Of Angels School
Particular · Católica · Séries K–8 · 141 alunos · a 1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Paul's Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 146 alunos · a 1,2 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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