Listing courtesy of Lundquist Appraisals & Real Estate · Corretor responsável: Robert Lundquist · bob@lundquistrealestate.com

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Em contratoOffice

3711 W Mill Street

US$ 250.000

US$ 60,68 / sq ft

Wabash, IN 46992

Preço original US$ 299.900 · Preço reduzido em 19 de abril de 2026

  • 1,6 acres
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Banheiros
2
Lote
1,62 acres
Ano de construção
1940
Tipo
Office
Anunciado em
31 de março de 2026
Nº MLS
202610775

Sobre este imóvel

Well-maintained, updated office building with excellent access to US 24. This spacious property features a large asphalt parking lot on three sides, providing ample and convenient parking for staff and clients. The interior offers a welcoming foyer with an adjoining reception area, six private offices, a large conference room, and two expansive open work areas. Additional amenities include two restrooms, a generous file storage area and breakroom, and a dedicated mechanical room. A separate computer room is equipped with its own mini-split heating and cooling system and an Ansel system for added protection. The building is supported by a 200-amp electrical service with three subpanels, along with two high-efficiency (90+%) gas furnaces and central air. Select offices and work areas feature soundproof wall coverings, enhancing privacy and productivity. Seller would also consider leasing all of part of the building.

Detalhes do imóvel

Interior

Andares
1
Área acabada acima do solo
4.120 pés²
Porão
Slab
Piso
Carpet, Ceramic Tile, Concrete
Aquecimento
Electric, Natural Gas, Forced Air, Multiple Heating Systems
Refrigeração
Central Air, Multiple Cooling Units

Exterior e garagem

Construção
Wood Siding
Telhado
Rubber, Shingle
Estacionamento
Asphalt, Parking Lot, Off Street, Paved
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Tamanho do lote (acres)
1,62 acres
Dimensões do lote
See plat map
Tipo de localização
City
Condado
Wabash County
Township
Noble
Rua transversal
Old St Rd 24
Uso atual
Office/Showroom, Vacant
Acesso viário
City Street
Pavimentação
Asphalt
Restrições
Utility Easements,None
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Market Street west becomes Mill Street. contuinue to the west edge of Wabash near the intersection of Old St Rd 24.

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 3.756
Ano fiscal
2024
Isenções fiscais
No Exemptions
Redução de imposto
Não
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
At closing
Número do lote (parcel)
85-14-16-100-009.000-008

O que está incluído

Incluído na venda
Building,Land

Serviços

Água
City, Public
Esgoto
Septic Tank
Serviços públicos
Electric Hook-Up, Gas Hook-Up, Mun. Sewer Nearby, Mun. Water Hook-Up
Fornecedor de energia
Duke Energy Indiana
Fornecedor de gás
NIPSCO
Fornecedor de água
Indiana American Water Co
Provedor de TV a cabo / internet
Cinergy MetroNet,Comcast/Xfinity

Renda e comercial

Vagas de estacionamento
40
Medidores de água
412
Altura do teto
10'
Docas de carga
Não

Localização

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