Listing courtesy of True Realty · Corretor responsável: Cherie Smith · Cell: 765-438-5971
371 & 383 W 12th Street
Peru, IN 46970
Preço original US$ 675.000 · Preço reduzido em 5 de julho de 2026
- 1,5 acres
- Piscina
- Porão
- Quartos
- 22
- Banheiros
- 15
- Área construída
- 12.306 pés²
- Lote
- 1,52 acres
- Ano de construção
- 1880
- Tipo
- Other
- Anunciado em
- 22 de novembro de 2025
- Nº MLS
- 202547048
Sobre este imóvel
Discover an excellent investment opportunity with this multi-building property featuring a total of 15 rentable units in the heart of Peru (8 one bedroom units and 7 two bedroom units). Spread across multiple structures, this property offers a strong blend of stability and value-add potential for any investor. Many of the units have been freshly painted within the last few years, and several feature updated flooring for improved durability and tenant appeal. Two of the buildings are equipped with long-lasting metal roofs, reducing future maintenance needs and providing added peace of mind. With a mix of month-to-month and long-term leases, this property offers both immediate income and room for strategic rent growth. A rare chance to acquire a multi-unit package with solid fundamentals and continued upside in a steady rental market.
Estimativa da parcela mensal
US$ 4.152/mês
- Principal e juros
- US$ 3.448
- Imposto predial
- US$ 520
- Seguro residencial
- US$ 184
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2024 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Andares
- 2
- Área total
- 13.722 pés²
- Área acabada acima do solo
- 12.306 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 1.416 pés²
- Pavimento principal
- 10.250 pés²
- Pavimento superior
- 2.056 pés²
- Total no subsolo
- 1.416 pés²
- Quartos acima do solo
- 22
- Porão
- Crawl Space, Slab, Cellar
- Piso
- Carpet, Laminate, Vinyl
- Aquecimento
- Electric, Natural Gas
- Refrigeração
- Central Air, Window Unit(s)
- Comodidades
- Off Street Parking
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding, Vinyl Siding
- Estacionamento
- Gravel, Parking Lot, Off Street
- Piscina privativa
- Sim
- Piscina
- Below Ground
- Outras estruturas
- Shed(s)
- Anexo 1
- 80 pés²
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- Irregular Lot
- Tamanho do lote (acres)
- 1,52 acres
- Dimensões do lote
- Irregular
- Condado
- Miami County
- Township
- Peru
- Acesso viário
- City Street
- Pavimentação
- Asphalt
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- North on Grant from Broadway. Turn left onto 12th Street. Property on South side of road.
Escolas
- Escola primária
- Elmwood/Blair Pointe
- Escola intermediária
- Peru
- Ensino médio
- Peru
- Distrito escolar
- Peru Community Schools
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 6.240
- Ano fiscal
- 2024
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Posse
- Subject to Tenants Rights
- Número do lote (parcel)
- 52-08-28-301-054.000-016
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Lease
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Unidades
- 15
- Edifícios
- 6
- Aluguel bruto anual
- US$ 106.308
- Receita operacional líquida
- US$ 83.544
- Vagas de estacionamento
- 15
- Aceita animais
- Sim
- Inquilino paga
- Electricity, Fuel
- Medidores de eletricidade
- 15
- Medidores de gás
- 10
- Seguro (anual)
- US$ 5.000
- Água e esgoto (anual)
- US$ 9.924
- Combustível (anual)
- US$ 1.600