Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Corretor responsável: Richard Rutledge · Cell: 260-267-8220
322 W Mitchell Street
Kendallville, IN 46755-1622
- Porão
- Eficiência energética
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.882 pés²
- Lote
- 0,17 acres
- Ano de construção
- 1960
- Tipo
- Duplex
- Anunciado em
- 18 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202638905
Sobre este imóvel
Investor opportunity in the heart of Kendallville! This fully leased duplex delivers strong, immediate cash flow with $20,111 in NET annual gross rental income after expenses, and a desirable 10% cap rate. Both units are secured with leases extending through October 1, 2027, providing an established income stream for the next owner. Unit #1 tenants pay their own electric and gas, while the owner pays water and trash; the owner currently covers all utilities for Unit 2 that is fully furnished and leased for $1400/mo. Situated on a desirable corner lot, the property offers plenty of off-street parking plus additional street parking. Located just blocks from downtown Kendallville, tenants enjoy convenient access to local shopping, restaurants, and downtown amenities. With both units occupied, long-term leases in place, and a strong 10% cap rate, this property offers an attractive addition to any investment portfolio. 48 hour tenant notice is required for all showings. All of the furniture in unit #2 is provided by the owner, and it does convey with the property.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.392/mês
- Principal e juros
- US$ 1.094
- Imposto predial
- US$ 240
- Seguro residencial
- US$ 58
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
Faça a pré-aprovação
Saiba seu orçamento real antes das visitas e faça uma oferta mais forte. Indicamos um credor local.
Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 2.386 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.882 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 504 pés²
- Pavimento principal
- 1.378 pés²
- Pavimento superior
- 504 pés²
- Total no subsolo
- 504 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Porão
- Crawl Space, Unfinished
- Piso
- Carpet, Laminate
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Window Unit(s)
- Comodidades
- Basement, Ceiling Fan, Countertops-Laminate, Deck Open, Water Heater Gas, Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt, Shingle
- Fundação
- Stone
- Estacionamento
- Gravel, Off Street, On Street
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
- Recursos de eficiência energética
- HVAC, Roof, Water Heater
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- Corner Lot
- Tamanho do lote (acres)
- 0,17 acres
- Dimensões do lote
- 99X76
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Noble County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 306
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Traveling North on S Main St take a left on to West Mitchell St, Property will be on your right with parking out front.
Escolas
- Escola primária
- South Side
- Escola intermediária
- East Noble
- Ensino médio
- East Noble
- Distrito escolar
- East Noble Schools
Condomínio e comunidade
- Restrições da associação
- Não
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.879
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 57-07-33-340-149.000-020
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Lease
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Renda e comercial
- Unidades
- 2
- Aluguel bruto anual
- US$ 27.720
- Receita operacional líquida
- US$ 20.111
- Prazo do contrato
- 12 Months
- Vagas de estacionamento
- 4
- Aceita animais
- Sim
- Inquilino paga
- Electricity, Fuel, Heat
- Medidores de eletricidade
- 2
- Medidores de gás
- 2
- Medidores de água
- 1
- Seguro (anual)
- US$ 1.400
- Água e esgoto (anual)
- US$ 939
- Eletricidade (anual)
- US$ 1.350
- Combustível (anual)
- US$ 540
- Manutenção (anual)
- US$ 500
Localização
Imóveis semelhantes
US$ 224.900
2104 Cortez Drive
Kendallville, IN 46755-3007
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1.320 pés²
Listing courtesy of Weichert Realtors - Hoosier Heartland
US$ 150.000
Anunciado em 8 de ago.316 N State Street
Kendallville, IN 46755
- 3 quartos
- 2,5 banheiros
- 1.928 pés²
Listing courtesy of F.C. Tucker Fort Wayne
