Listing courtesy of RE/MAX Results · Corretor responsável: Tammy Johnson · cell: 260-667-7636

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À vendaSite-Built Home

306 Morning Wind Place

US$ 245.000

US$ 202,65 / sq ft

Aprox. US$ 1.543/mês

Kendallville, IN 46755Knolls of Fairview

  • Garagem para 2 carro(s)
  • Lareira
Quartos
2
Banheiros
2
Área construída
1.209 pés²
Lote
0,19 acres
Ano de construção
1991
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
14 de outubro de 2026
Nº MLS
202642672

Sobre este imóvel

Welcome home to this inviting property nestled in a quiet, friendly neighborhood with easy walkability and convenient access to schools and shopping. Beautiful mature trees, attractive landscaping, and a covered entryway create wonderful curb appeal. Ornamental vinyl fencing in the backyard provides privacy and a comfortable space to relax or entertain. With over 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, this home makes the most of every inch. Its efficient layout offers comfortable living with storage and functionality in mind. Step inside and enjoy abundant natural light, skylights, and soaring ceilings in the great room. The open floor plan connects the great room and kitchen, creating a warm, welcoming space for everyday living and entertaining. A cozy fireplace adds ambiance, while sliding glass doors lead to the sunroom and backyard. The sunroom also offers a convenient exterior door for direct backyard access. Natural white oak cabinetry throughout the home adds warmth and a cohesive look. The foyer welcomes you with wood flooring and a convenient closet, while ceramic tile provides durability and style. Anderson windows throughout bring in natural light and complement the home's inviting interior. The home offers two bedrooms, including a nicely sized primary bedroom with a private bath and closet organizers for convenient storage. A versatile den provides space for a home office, reading room, or hobbies. The attached two-car garage includes abundant storage cabinets and a pull-down attic. The concrete driveway is complemented by extra poured sidewalks, widened by the owner for added convenience. A utility barn in the backyard provides room for outdoor equipment and storage. The brick and vinyl exterior, mature trees, and attractive landscaping enhance the home's curb appeal. Major updates include a new roof, furnace, and hot water heater. All appliances stay, including the washer and dryer, making this home even more move-in ready. With its quiet location, smart use of space, generous storage, and inviting indoor-outdoor living areas, this home offers comfort, convenience, and timeless charm!

Estimativa da parcela mensal

US$ 1.543/mês

Principal e juros
US$ 1.346
Imposto predial
US$ 125
Seguro residencial
US$ 72
Seu financiamento

  • Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
  • Imposto: a conta do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
  • Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
  • É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
8
Área total
1.209 pés²
Área acabada acima do solo
1.209 pés²
Quartos acima do solo
2
Banheiros completos, principal
2
Porão
Slab
Piso
Carpet, Laminate, Ceramic Tile
Aquecimento
Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air
Climatização
Ceiling Fan
Lareiras
1
Detalhes da lareira
Living/Great Rm, Gas Log
Eletrodomésticos
Disposal
Lavanderia
Main Level
Características internas
Storage, Ceiling Fan(s), Vaulted Ceiling(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Detector-Carbon Monoxide, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Open Floorplan, Stand Up Shower, Great Room, Main Floor Laundry
Janelas
Skylight(s)

Exterior e garagem

Estilo
Ranch
Construção
Brick, Vinyl Siding
Telhado
Asphalt
Vagas de garagem
2
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
400 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener, Concrete
Piscina privativa
Não
Cerca
Decorative, Privacy, Vinyl
Outras estruturas
Shed(s)
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Condomínio / loteamento
Knolls of Fairview
Características do lote
Landscaped, Level
Tamanho do lote (acres)
0,19 acres
Dimensões do lote
Irregular
Tipo de localização
City/Town/Suburb
Condado
Noble County
Township
Wayne
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
State Road 6 to Fairview Blvd to Morning Wind Place

Escolas

Escola primária
South Side
Escola intermediária
East Noble
Ensino médio
East Noble
Distrito escolar
East Noble Schools

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 1.505
Ano fiscal
25
Isenções fiscais
Homestead
Condições de venda
Cash, Conventional, FHA, USDA Loan
Posse
DOC
Número do lote (parcel)
57-07-34-400-057.000-020

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Air Purifier/Air Filter,Dryer-Electric,Humidifier,Kitchen Exhaust Hood,Range-Electric,Water Heater Gas,Water Softener-Owned,Window Treatment-Blinds

Serviços

Água
City
Esgoto
Public Sewer

Cômodos

CômodoAndarDimensõesCaracterísticas
Living RoomMain18 × 18 pés—
KitchenMain18 × 10 pés—
DenMain12 × 10 pés—
Bedroom 1Main15 × 12 pés—
Bedroom 2Main11 × 10 pés—
Extra Room 1Main12 × 16 pésSun Room
LaundryMain——

Localização

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Escolas

Distrito escolar

East Noble School Corporation

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

3.296 alunos · Taxa de formatura: 94,7% (Indiana 91,8%)

Confirme as escolas deste endereço com East Noble School Corporation
  • Séries K–5

    South Side Elementary School

    Pública · Séries Pré-K–5 · 303 alunos · a 1,3 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    21,9% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    36,5% · Indiana 42,7%
  • Séries 6–8

    East Noble Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 750 alunos · a 1,6 mi

    A única escola para estas séries em East Noble School Corporation

    Inglês (ILEARN)
    32,5% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    33% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    East Noble High School

    Pública · Séries 9–12 · 994 alunos · a 1 mi

    A única escola para estas séries em East Noble School Corporation

    Taxa de formatura
    94,7% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    51,5% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    28,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (2)
Escolas particulares próximas (1)
  • St John Lutheran School

    Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 148 alunos · a 0,9 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

US$ 245.000

2 quartos · 2 banheiros