Listing courtesy of Dauby Real Estate · Corretor responsável: Trae Dauby · Cell: 812-777-4611

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PendenteSite-Built Home

28 W Melchoir Drive

US$ 399.000

US$ 217,32 / sq ft

Santa Claus, IN 47579-6140Christmas Lake Village Lakeview

  • Em Christmas Lake
  • Garagem para 2,5 carro(s)
  • Lareira
  • Porão
Calcule sua parcela mensal
Quartos
4
Banheiros
3
Área construída
2.836 pés²
Lote
0,76 acres
Ano de construção
1977
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
28 de setembro de 2026
Nº MLS
202640187

Sobre este imóvel

Welcome to this beautifully maintained lakefront ranch, perfectly positioned to take in the stellar views of Christmas Lake Village. With a private dock, multiple porches and decks, and inviting outdoor spaces, this property offers the perfect setting to enjoy lakefront living. Whether you're relaxing on the covered porch, entertaining on the deck, or spending time by the water, there are plenty of opportunities to soak in the beautiful surroundings. Terraced landscaping leads toward the shoreline and private dock, creating a picturesque setting to enjoy all that lake life has to offer. Inside, an open floor plan and finished walk-out basement provide plenty of space to relax and entertain. A covered front porch welcomes you into the home, where the main living room features hardwood flooring, a fireplace, and an open flow into the kitchen. The kitchen offers white cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a center island with bar seating. A separate dining room provides space for gatherings, while the sunroom's large windows bring in natural light and showcase gorgeous lake views. The main level also includes two bedrooms, an office that could be a third bedroom, and a full bathroom with a jetted tub and separate shower. Downstairs, the finished walk-out basement adds a second living area, a fourth bedroom, an additional bathroom, a laundry room, and flexible space for hobbies or a home office. An attached 2-car garage and ample storage complete this inviting lakefront property.

Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
10
Área total
3.144 pés²
Área acabada acima do solo
1.836 pés²
Área acabada no subsolo
1.000 pés²
Área não acabada no subsolo
308 pés²
Total no subsolo
1.308 pés²
Quartos acima do solo
3
Quartos no subsolo
1
Banheiros completos, principal
2
Banheiros completos, subsolo
1
Porão
Full, Walk-Out Basement, Finished
Piso
Hardwood, Carpet, Tile, Vinyl
Aquecimento
Forced Air
Refrigeração
Central Air
Lareiras
1
Detalhes da lareira
Living/Great Rm
Lavanderia
Lower Level
Características internas
Breakfast Bar, Built-in Features, Ceiling Fan(s), Countertops-Stone, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Jet Tub, Kitchen Island, Open Floorplan, Double Vanity, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room

Exterior e garagem

Estilo
Ranch
Construção
Brick
Fundação
Block
Vagas de garagem
2,5
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
640 pés²
Estacionamento
Concrete
Piscina privativa
Não
Cerca
Invisible
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Sim
Corpo d'água
Christmas Lake
Acesso à água
Lakefront
Tipo de lago
Non Ski Lake
Frente para a água (extensão)
155 pés
Tipo de água
Lake

Lote

Condomínio / loteamento
Christmas Lake Village Lakeview
Características do lote
Landscaped, Sloped, Waterfront, 0-2.9999
Tamanho do lote (acres)
0,76 acres
Dimensões do lote
x
Condado
Spencer County
Township
Clay
Lotes
1
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Enter gate and follow road to left(Balthazar Rd) and follow it to Melchoir S.

Escolas

Escola primária
Lincoln Trail
Escola intermediária
Heritage Hills
Ensino médio
Heritage Hills
Distrito escolar
North Spencer County School Corp.

Condomínio e comunidade

Taxa de condomínio (HOA)
US$ 811
Frequência da taxa HOA
Annually

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 5.786
Ano fiscal
2026
Condições de venda
Cash, Conventional, FHA, VA
Posse
30 DAC
Número do lote (parcel)
74-05-02-404-067.000-005

Serviços

Água
Public
Esgoto
Public Sewer

Renda e comercial

Medidores de gás
10

Localização

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