Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Mindy Fleischer
Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.
2719 Crossbranch Court
US$ 416.000
Fort Wayne, IN 46825North Pointe Woods
Anunciado por US$ 420.000 Vendido em 3 de setembro de 2026
- Garagem para 2 carro(s)
- Piscina
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Área construída
- 3.582 pés²
- Lote
- 0,41 acres
- Ano de construção
- 1993
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 30 de julho de 2026
- Nº MLS
- 202630761
Sobre este imóvel
Welcome to this beautifully maintained residence in desirable North Pointe Woods, offering exceptional curb appeal, mature landscaping, and access to the neighborhood pool and clubhouse. From the moment you step into the inviting foyer, you will appreciate the thoughtful floor plan featuring a private main-level office or formal dining room. The impressive great room highlights soaring cathedral ceilings, abundant natural light, a gas fireplace with remote thermostat, and built-in speakers, creating a warm and inviting space for everyday living and entertaining. The open-concept layout flows seamlessly into the spacious kitchen, complete with custom cabinetry, a center work island, pantry, and an adjoining hearth room or oversized dining area surrounded by windows overlooking the backyard. Step outside to your private outdoor retreat featuring a pergola-covered patio, additional entertaining space, and beautifully landscaped grounds. The spacious primary suite on the main level provides a peaceful escape with a garden tub, stand-up shower, double vanity, and walk-in closet, while the upstairs has a versatile loft offers endless possibilities like an extra home office, reading nook, playroom, or craft space. The secondary bedrooms are connected by a convenient Jack-and-Jill bathroom and walk-in attic. The finished daylight lower level offers incredible flexibility with an expansive recreation area! There are so many options with this space. The lower level includes a ½ bath, wet bar with mini refrigerator/wine cooler, plus a separate room perfect for a home gym, hobby room, or guest space. Additional highlights include a newer battery backup for the sump pump, skylight above the staircase, laundry room on the main level with utility sink with ample storage, and an oversized 2.5-car garage with a bump-out ideal for a workshop or additional storage.
Detalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One and One Half
- Total de cômodos
- 11
- Área total
- 3.725 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.538 pés²
- Área acabada no subsolo
- 1.044 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 143 pés²
- Total no subsolo
- 1.187 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 1
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Lavabos, subsolo
- 1
- Porão
- Sump Pump, Daylight, Finished
- Piso
- Carpet, Tile, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- Breakfast Bar, Cathedral Ceiling(s), Ceiling Fan(s), Countertops-Laminate, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Kitchen Island, Natural Woodwork, Open Floorplan, Range/Oven Hook Up Elec, Six Panel Doors, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Utility Sink, Wet Bar, Stand Up Shower, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room, Great Room, Main Floor Laundry
- Janelas
- Skylight(s)
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Brick, Vinyl Siding
- Telhado
- Shingle
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 616 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Sim
- Piscina
- Association
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- North Pointe Woods
- Características do lote
- Landscaped, Sloped
- Tamanho do lote (acres)
- 0,41 acres
- Dimensões do lote
- 119X151
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- North Clinton, West into subdevelopment(Riveroak Drive), North on Swifts Run, Northwest on Croosbranch. Home is on the right side.
Escolas
- Escola primária
- Lincoln
- Escola intermediária
- Shawnee
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 395
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Restrições da associação
- Sim
- Outras taxas
- US$ 725
- Frequência das outras taxas
- Annually
- Descrição das outras taxas
- North Pointe Woods Pool
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 4.460
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- Mortgage, Supplemental
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- negotiable
- Número do lote (parcel)
- 02-08-08-103-005.000-072
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Humidifier,Oven-Electric,Range-Electric,Sump Pump,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Gas,Window Treatment-Blinds
Serviços
- Água
- Public
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- Indiana Michigan Power
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Lincoln Elementary SchoolPública · Séries K–5 · 594 alunos · a 1,7 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 47,4% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 50,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Shawnee Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 1,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 25% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 2,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Mabel K Holland Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 506 alunos · a 1,5 mi
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Séries K–5 · 284 alunos · a 1,6 mi
- Northwood Middle School
Pública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 2,4 mi
- Robert C Harris Elementary School
Pública · Séries K–5 · 375 alunos · a 2,7 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 3,4 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 3,9 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 4,1 mi
- North Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 4,8 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 0,9 mi
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 1,2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Particular · Islâmica · Séries K–12 · 404 alunos · a 2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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- 2,5 banheiros
- 2.412 pés²
Listing courtesy of RE/MAX Results
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Anunciado em 2 de out.6206 Treasure Cove
Fort Wayne, IN 46835
- 4 quartos
- 3,5 banheiros
- 3.217 pés²
Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc


