Listing courtesy of North Eastern Group Realty · Corretor responsável: Melissa Maddox · Cell: 260-760-8734
Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.
2707 Crossbranch Court
US$ 475.000
Fort Wayne, IN 46825North Pointe Woods
Anunciado por US$ 499.908 Vendido em 28 de julho de 2025
- Garagem para 3 carro(s)
- Piscina
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Área construída
- 4.916 pés²
- Lote
- 0,37 acres
- Ano de construção
- 2000
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 10 de junho de 2025
- Nº MLS
- 202521921
Sobre este imóvel
Step into this Luxury Builders custom masterpiece, a home crafted with quality 2x6 construction, solid wood trim, and exquisite built-ins and moldings that showcase superior craftsmanship. From the moment you enter, you’ll be captivated by the soaring cathedral ceilings in the great room, complete with a three-sided gas fireplace and gleaming hardwood floors that add warmth and elegance. The huge chef’s kitchen is a dream for both cooking and entertaining, featuring multiple bar seating—perfect for casual gatherings or even hosting your own cooking class! Enjoy meals in the window-lined breakfast nook, or for a more formal experience, dine in the gorgeous formal dining room adorned with built-in, stunning original artwork. The primary suite is a private retreat, featuring a triple tray ceiling, an exterior door leading to your own veranda—ideal for morning coffee—plus a spa-like bath with a separate shower and soaking tub, double vanity sinks, and a huge walk-in closet. The lower level offers endless possibilities with large windows, a second kitchen, and a fireplace, making it an excellent option for a mother-in-law suite or extended family housing. The open staircase connecting the two levels enhances the home’s spacious and inviting feel. Step outside into a park-like backyard oasis, where a Koi pond, waterfalls, and lush landscaping create a serene setting for relaxation or outdoor entertaining. Completing this extraordinary home is an oversized attached 3-car garage, providing ample space for vehicles and storage. This home is a rare find, blending luxury, functionality, and breathtaking design. Don’t miss the opportunity to make it yours!
Detalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 12
- Área total
- 4.954 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.477 pés²
- Área acabada no subsolo
- 2.439 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 38 pés²
- Pavimento principal
- 2.477 pés²
- Total no subsolo
- 2.477 pés²
- Quartos acima do solo
- 2
- Quartos no subsolo
- 2
- Banheiros completos, principal
- 3
- Banheiros completos, subsolo
- 1
- Porão
- Sump Pump, Daylight, Full, Finished
- Piso
- Hardwood, Carpet, Tile
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 2
- Detalhes da lareira
- Family Room, Living/Great Rm, Gas Log
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, High Ceilings, Countertops-Solid Surf, Crown Molding, Entrance Foyer, Kitchen Island, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry
Exterior e garagem
- Estilo
- Contemporary, Ranch
- Construção
- Brick, Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt, Shingle
- Fundação
- Poured Concrete
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 920 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Sim
- Piscina
- Association
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- North Pointe Woods
- Características do lote
- Cul-De-Sac, Rolling Lot
- Tamanho do lote (acres)
- 0,37 acres
- Dimensões do lote
- 116 x 140
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Take Clinton north past Cook Road to North Pointe, Go left on Swifts Run - Crossbranch to left, after bridge
Escolas
- Escola primária
- Holland
- Escola intermediária
- Northwood
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 375
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Outras taxas
- US$ 650
- Frequência das outras taxas
- Annually
- Descrição das outras taxas
- pool & club house
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 6.331
- Ano fiscal
- 2025
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Conventional
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 02-08-08-103-002.000-072
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Oven-Gas,Range-Gas,Sump Pump,Water Heater Electric
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
- Provedor de TV a cabo / internet
- Comcast/Xfinity
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 14
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Mabel K Holland Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 506 alunos · a 1,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 33,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 41,9% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 2,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 15,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 2,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Séries K–5 · 284 alunos · a 1,7 mi
- Lincoln Elementary School
Pública · Séries K–5 · 594 alunos · a 1,7 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 1,8 mi
- Robert C Harris Elementary School
Pública · Séries K–5 · 375 alunos · a 2,7 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 3,3 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 4 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 4,1 mi
- North Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 4,9 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 0,9 mi
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 1,3 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Particular · Islâmica · Séries K–12 · 404 alunos · a 2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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- 4 quartos
- 3,5 banheiros
- 4.406 pés²
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Anunciado em 7 de set.6818 Snowberry Drive
Fort Wayne, IN 46814
- 4 quartos
- 2,5 banheiros
- 3.350 pés²
Listing courtesy of Williams Realty & Appraisals, LLC.


