Listing courtesy of North Eastern Group Realty · Corretor responsável: Melissa Maddox · Cell: 260-760-8734

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VendidoSite-Built Home

2707 Crossbranch Court

US$ 475.000

Fort Wayne, IN 46825North Pointe Woods

Anunciado por US$ 499.908 Vendido em 28 de julho de 2025

  • Garagem para 3 carro(s)
  • Piscina
  • Lareira
  • Porão
Quartos
4
Banheiros
4
Área construída
4.916 pés²
Lote
0,37 acres
Ano de construção
2000
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
10 de junho de 2025
Nº MLS
202521921

Sobre este imóvel

Step into this Luxury Builders custom masterpiece, a home crafted with quality 2x6 construction, solid wood trim, and exquisite built-ins and moldings that showcase superior craftsmanship. From the moment you enter, you’ll be captivated by the soaring cathedral ceilings in the great room, complete with a three-sided gas fireplace and gleaming hardwood floors that add warmth and elegance. The huge chef’s kitchen is a dream for both cooking and entertaining, featuring multiple bar seating—perfect for casual gatherings or even hosting your own cooking class! Enjoy meals in the window-lined breakfast nook, or for a more formal experience, dine in the gorgeous formal dining room adorned with built-in, stunning original artwork. The primary suite is a private retreat, featuring a triple tray ceiling, an exterior door leading to your own veranda—ideal for morning coffee—plus a spa-like bath with a separate shower and soaking tub, double vanity sinks, and a huge walk-in closet. The lower level offers endless possibilities with large windows, a second kitchen, and a fireplace, making it an excellent option for a mother-in-law suite or extended family housing. The open staircase connecting the two levels enhances the home’s spacious and inviting feel. Step outside into a park-like backyard oasis, where a Koi pond, waterfalls, and lush landscaping create a serene setting for relaxation or outdoor entertaining. Completing this extraordinary home is an oversized attached 3-car garage, providing ample space for vehicles and storage. This home is a rare find, blending luxury, functionality, and breathtaking design. Don’t miss the opportunity to make it yours!

Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
12
Área total
4.954 pés²
Área acabada acima do solo
2.477 pés²
Área acabada no subsolo
2.439 pés²
Área não acabada no subsolo
38 pés²
Pavimento principal
2.477 pés²
Total no subsolo
2.477 pés²
Quartos acima do solo
2
Quartos no subsolo
2
Banheiros completos, principal
3
Banheiros completos, subsolo
1
Porão
Sump Pump, Daylight, Full, Finished
Piso
Hardwood, Carpet, Tile
Aquecimento
Natural Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air
Lareiras
2
Detalhes da lareira
Family Room, Living/Great Rm, Gas Log
Eletrodomésticos
Disposal
Lavanderia
Main Level
Características internas
1st Bdrm En Suite, High Ceilings, Countertops-Solid Surf, Crown Molding, Entrance Foyer, Kitchen Island, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry

Exterior e garagem

Estilo
Contemporary, Ranch
Construção
Brick, Vinyl Siding
Telhado
Asphalt, Shingle
Fundação
Poured Concrete
Vagas de garagem
3
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
920 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener, Concrete
Piscina privativa
Sim
Piscina
Association
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Condomínio / loteamento
North Pointe Woods
Características do lote
Cul-De-Sac, Rolling Lot
Tamanho do lote (acres)
0,37 acres
Dimensões do lote
116 x 140
Condado
Allen County
Township
St Joe
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Take Clinton north past Cook Road to North Pointe, Go left on Swifts Run - Crossbranch to left, after bridge

Escolas

Escola primária
Holland
Escola intermediária
Northwood
Ensino médio
Northrop
Distrito escolar
Fort Wayne Community

Condomínio e comunidade

Taxa de condomínio (HOA)
US$ 375
Frequência da taxa HOA
Annually
Outras taxas
US$ 650
Frequência das outras taxas
Annually
Descrição das outras taxas
pool & club house

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 6.331
Ano fiscal
2025
Isenções fiscais
Homestead
Condições de venda
Conventional
Posse
DOC
Número do lote (parcel)
02-08-08-103-002.000-072

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Oven-Gas,Range-Gas,Sump Pump,Water Heater Electric

Serviços

Água
City
Esgoto
Public Sewer
Fornecedor de energia
AEP/I&M
Fornecedor de gás
NIPSCO
Fornecedor de água
Fort Wayne City Utilities
Provedor de TV a cabo / internet
Comcast/Xfinity

Renda e comercial

Medidores de gás
14

Localização

Carregando mapa...

Escolas

Distrito escolar

Fort Wayne Community Schools

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)

Consulte este endereço em Fort Wayne Community Schools
  • Séries K–5

    Mabel K Holland Elementary School

    Pública · Séries Pré-K–5 · 506 alunos · a 1,5 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    33,5% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    41,9% · Indiana 42,7%
  • Séries 6–8

    Northwood Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 2,4 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    23% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    15,6% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    Northrop High School

    Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 2,3 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Taxa de formatura
    94,2% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    43% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
Escolas particulares próximas (3)

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

Guia da região

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