Listing courtesy of Howard Hanna SB Real Estate · Corretor responsável: Tarah Hiatt · Ofc: 574-207-7777
26670 Brush Trail
South Bend, IN 46628-9217
Preço original US$ 515.000 · Preço reduzido em 19 de agosto de 2026
- Em South Mudd Lake
- 8,3 acres
- Garagem para 2 carro(s)
- Piscina
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 2.528 pés²
- Lote
- 8,3 acres
- Ano de construção
- 1978
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 29 de julho de 2026
- Nº MLS
- 202630700
Sobre este imóvel
Nature Lover's Paradise on 1,373 Feet of Waterfront. Wake up to breathtaking sunrises and unwind each evening with spectacular sunsets from this peaceful waterfront retreat. With 1,373 feet of water frontage, this property offers exceptional privacy and endless opportunities to enjoy the outdoors in every season. The 3-bedroom, 2-bath ranch home features the convenience of one-level living with a finished walkout basement connected by a stunning winding staircase. Radiant heated floors on the main level provide year-round comfort, while handcrafted solid wood cabinet doors and matching utility room doors add warmth and character throughout the home. An electric furnace in the attached garage offers additional convenience. Step outside into a true nature sanctuary. The land has been maintained organically for the past 26 years, with no chemicals used, making it an ideal setting for gardeners, wildlife enthusiasts, and, anyone looking for a natural environment. Stroll along wooded walking trails, relax by the inground swimming pool, or enjoy the expansive open space that's perfect for horses, hobby farming, another outbuilding, or simply preserving the peaceful surroundings. The established landscape includes a variety of herbs and edible plants, including peppermint, chamomile, oregano, chives, thyme, winter savory, lavender, blueberry bushes, a mature grape arbor, and wild raspberry patches—creating a property that's as beautiful as it is productive. A 60’ x 30' heated and insulated outbuilding with a wood-burning stove and attached covered porch provides endless possibilities for a workshop, studio, recreational space, or storage. Outdoor enthusiasts will appreciate that the property borders 68 miles of the Buffalo Run Snowmobile Trail, offering direct access to snowmobiling in winter, as well as opportunities for snowshoeing, hiking, wildlife watching, and year-round adventure. Whether you're looking for a private family retreat, a recreational getaway, or a place where nature takes center stage, this exceptional waterfront property offers a lifestyle that's increasingly hard to find.
Estimativa da parcela mensal
US$ 3.200/mês
- Principal e juros
- US$ 2.709
- Imposto predial
- US$ 347
- Seguro residencial
- US$ 144
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 7
- Área total
- 2.528 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.264 pés²
- Área acabada no subsolo
- 1.264 pés²
- Total no subsolo
- 1.264 pés²
- Quartos acima do solo
- 1
- Quartos no subsolo
- 2
- Banheiros completos, principal
- 1
- Banheiros completos, subsolo
- 1
- Porão
- Sump Pump, Walk-Out Basement, Partially Finished
- Aquecimento
- Radiant Floor, Hot Water
- Refrigeração
- Window Unit(s)
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Fire Pit, Living/Great Rm, Wood Burning, Wood Burning Stove
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- Balcony, Built-in Features, Near Walking Trail, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Workshop, Garage-Heated, Main Floor Laundry, Garage Utilities
Exterior e garagem
- Construção
- Concrete, Wood Siding
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 750 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener
- Piscina privativa
- Sim
- Piscina
- Below Ground
- Outras estruturas
- Outbuilding
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Sim
- Corpo d'água
- South Mudd Lake
- Acesso à água
- Lakefront
- Tipo de lago
- Non Ski Lake
- Frente para a água (extensão)
- 1.373 pés
- Tipo de água
- Lake
Lote
- Características do lote
- Landscaped, Irregular Lot, Part Wooded, Waterfront, Water View
- Tamanho do lote (acres)
- 8,3 acres
- Dimensões do lote
- Irregular
- Condado
- St. Joseph County
- Township
- Warren
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- north on Portage Rd, west on Adams, Adams Rd changes names to Brush Trail, house on south side of Brush Trail
Escolas
- Escola primária
- Coquillard
- Escola intermediária
- Dickinson
- Ensino médio
- Washington
- Distrito escolar
- South Bend Community School Corp.
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 4.162
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- NEG
- Número do lote (parcel)
- 71-02-11-300-008.000-029
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Refrigerator,Pool Equipment
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
Localização
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