Listing courtesy of Howard Hanna SB Real Estate · Corretor responsável: Tarah Hiatt · Ofc: 574-207-7777

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À vendaSite-Built Home

26670 Brush Trail

US$ 495.000

US$ 391,61 / sq ft

Aprox. US$ 3.200/mês

South Bend, IN 46628-9217

Preço original US$ 515.000 · Preço reduzido em 19 de agosto de 2026

  • Em South Mudd Lake
  • 8,3 acres
  • Garagem para 2 carro(s)
  • Piscina
  • Lareira
  • Porão
Quartos
3
Banheiros
2
Área construída
2.528 pés²
Lote
8,3 acres
Ano de construção
1978
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
29 de julho de 2026
Nº MLS
202630700

Sobre este imóvel

Nature Lover's Paradise on 1,373 Feet of Waterfront. Wake up to breathtaking sunrises and unwind each evening with spectacular sunsets from this peaceful waterfront retreat. With 1,373 feet of water frontage, this property offers exceptional privacy and endless opportunities to enjoy the outdoors in every season. The 3-bedroom, 2-bath ranch home features the convenience of one-level living with a finished walkout basement connected by a stunning winding staircase. Radiant heated floors on the main level provide year-round comfort, while handcrafted solid wood cabinet doors and matching utility room doors add warmth and character throughout the home. An electric furnace in the attached garage offers additional convenience. Step outside into a true nature sanctuary. The land has been maintained organically for the past 26 years, with no chemicals used, making it an ideal setting for gardeners, wildlife enthusiasts, and, anyone looking for a natural environment. Stroll along wooded walking trails, relax by the inground swimming pool, or enjoy the expansive open space that's perfect for horses, hobby farming, another outbuilding, or simply preserving the peaceful surroundings. The established landscape includes a variety of herbs and edible plants, including peppermint, chamomile, oregano, chives, thyme, winter savory, lavender, blueberry bushes, a mature grape arbor, and wild raspberry patches—creating a property that's as beautiful as it is productive. A 60’ x 30' heated and insulated outbuilding with a wood-burning stove and attached covered porch provides endless possibilities for a workshop, studio, recreational space, or storage. Outdoor enthusiasts will appreciate that the property borders 68 miles of the Buffalo Run Snowmobile Trail, offering direct access to snowmobiling in winter, as well as opportunities for snowshoeing, hiking, wildlife watching, and year-round adventure. Whether you're looking for a private family retreat, a recreational getaway, or a place where nature takes center stage, this exceptional waterfront property offers a lifestyle that's increasingly hard to find.

Estimativa da parcela mensal

US$ 3.200/mês

Principal e juros
US$ 2.709
Imposto predial
US$ 347
Seguro residencial
US$ 144
Seu financiamento

  • Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
  • Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
  • Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
  • É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
7
Área total
2.528 pés²
Área acabada acima do solo
1.264 pés²
Área acabada no subsolo
1.264 pés²
Total no subsolo
1.264 pés²
Quartos acima do solo
1
Quartos no subsolo
2
Banheiros completos, principal
1
Banheiros completos, subsolo
1
Porão
Sump Pump, Walk-Out Basement, Partially Finished
Aquecimento
Radiant Floor, Hot Water
Refrigeração
Window Unit(s)
Lareiras
1
Detalhes da lareira
Fire Pit, Living/Great Rm, Wood Burning, Wood Burning Stove
Lavanderia
Main Level
Características internas
Balcony, Built-in Features, Near Walking Trail, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Workshop, Garage-Heated, Main Floor Laundry, Garage Utilities

Exterior e garagem

Construção
Concrete, Wood Siding
Vagas de garagem
2
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
750 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener
Piscina privativa
Sim
Piscina
Below Ground
Outras estruturas
Outbuilding
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Sim
Corpo d'água
South Mudd Lake
Acesso à água
Lakefront
Tipo de lago
Non Ski Lake
Frente para a água (extensão)
1.373 pés
Tipo de água
Lake

Lote

Características do lote
Landscaped, Irregular Lot, Part Wooded, Waterfront, Water View
Tamanho do lote (acres)
8,3 acres
Dimensões do lote
Irregular
Condado
St. Joseph County
Township
Warren
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
north on Portage Rd, west on Adams, Adams Rd changes names to Brush Trail, house on south side of Brush Trail

Escolas

Escola primária
Coquillard
Escola intermediária
Dickinson
Ensino médio
Washington
Distrito escolar
South Bend Community School Corp.

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 4.162
Ano fiscal
2026
Posse
NEG
Número do lote (parcel)
71-02-11-300-008.000-029

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Refrigerator,Pool Equipment

Serviços

Água
Well
Poço
Private

Localização

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