Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Group · Corretor responsável: Scott Yoder · Cell: 260-241-5301
Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.
2640 Lincolndale Avenue
US$ 235.000
Fort Wayne, IN 46808Lincoln Dale / Lincolndale
Anunciado por US$ 249.000 Vendido em 31 de outubro de 2025 Preço original US$ 255.000 · Preço reduzido em 30 de outubro de 2025
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.410 pés²
- Lote
- 0,45 acres
- Ano de construção
- 2022
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 18 de setembro de 2025
- Nº MLS
- 202537895
Sobre este imóvel
Are you ready to discover your dream home in a prime location, just moments away from all the essentials? This charming three-bedroom residence, built in 2022, sits on nearly half an acre, offering abundant parking for a camper, boat, trailers, or all your guests. Experience the comfort and peace of mind that comes with a home featuring all new amenities in 2022! The spacious garage is a mechanic’s paradise or the perfect workspace for your creative endeavors. With convenient access to highways, delightful dining options, and a myriad of local attractions, this location truly has it all. FYI - 2x6 sidewalls to maximize energy efficient, generator plug behind garage, EV plug in can be added if you desire. Don’t miss out on this incredible opportunity—schedule your showing today!
Detalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 6
- Área total
- 1.410 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.410 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Porão
- Slab
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- Ceiling Fan
- Lavanderia
- Main Level
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch
- Construção
- Vinyl Siding
- Fundação
- Poured Concrete
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 900 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Outras estruturas
- Shed(s)
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lincoln Dale / Lincolndale
- Características do lote
- Rolling Lot, 0-2.9999
- Tamanho do lote (acres)
- 0,45 acres
- Dimensões do lote
- 190x100
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Coliseum towards Goshen. Turn right on Hatfield Rd. Take second right onto Lincolndale Ave. Home is down on the left.
Escolas
- Escola primária
- Price
- Escola intermediária
- Northwood
- Ensino médio
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 3.300
- Ano fiscal
- 2024
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, USDA Loan
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-07-21-428-013.000-073
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Oven-Electric,Water Heater Gas
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
- Esgoto
- Public Sewer
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Francis M Price Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 382 alunos · a 2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 20,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 25% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 2,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 15,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Northrop High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 2,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 94,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 43% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 17,8% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Franke Park Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 363 alunos · a 1,9 mi
- Northcrest Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 507 alunos · a 2,4 mi
- Washington Center Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 589 alunos · a 2,7 mi
- North Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 2,8 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 3 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 3,6 mi
- Portage Middle School
Pública · Séries 6–8 · 386 alunos · a 3,9 mi
- Carroll High School
Pública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 4,7 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Queen Of Angels School
Particular · Católica · Séries K–8 · 141 alunos · a 2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Particular · Luterana · Séries K–8 · 267 alunos · a 2,5 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Most Precious Blood Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 209 alunos · a 2,7 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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- 2 banheiros
- 1.440 pés²
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Anunciado em 24 de mai.1124 W Jefferson Boulevard
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- 1,5 banheiros
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