Listing courtesy of JM Realty Associates, Inc. · Corretor responsável: Jerry Starks · Cell: 260-479-8161
2532 S Hanna Street
Fort Wayne, IN 46808O E Hills
Preço original US$ 179.900 · Preço reduzido em 30 de setembro de 2026
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.640 pés²
- Lote
- 0,16 acres
- Ano de construção
- 1920
- Tipo
- Duplex
- Anunciado em
- 12 de agosto de 2026
- Nº MLS
- 202632813
Sobre este imóvel
INVESTMENT OPPORTUNITY IN FORT WAYNE! Welcome to 2532 S Hanna Street, a great opportunity for investors or buyers looking for a property with income potential. This multi-family property offers flexible living arrangements and the potential to maximize rental income. Conveniently located near local amenities, shopping, dining, parks, and major roadways, making it easy to access everything Fort Wayne has to offer. Whether you're expanding your investment portfolio or looking for your next income-producing property, this is an opportunity worth exploring. Schedule your showing today and see the potential for yourself!
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.120/mês
- Principal e juros
- US$ 851
- Imposto predial
- US$ 224
- Seguro residencial
- US$ 45
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
Faça a pré-aprovação
Saiba seu orçamento real antes das visitas e faça uma oferta mais forte. Indicamos um credor local.
Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 2.460 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.640 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 820 pés²
- Total no subsolo
- 820 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Porão
- Unfinished
- Piso
- Carpet, Laminate, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Comodidades
- Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Construção
- Vinyl Siding
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- O E Hills
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,16 acres
- Dimensões do lote
- 40 x 170
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 4
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- GPS directions are accurate
Escolas
- Escola primária
- Indian Village
- Escola intermediária
- Kekionga
- Ensino médio
- South Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.686
- Ano fiscal
- 2026
- Posse
- At closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-12-357-030.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Unidades
- 2
- Edifícios
- 1
- Aluguel bruto anual
- US$ 20.700
- Receita operacional líquida
- US$ 15.374
- Prazo do contrato
- 12 Months
- Vagas de estacionamento
- 3
- Aceita animais
- Não
- Inquilino paga
- Electricity, Heat, Lawn Care, Trash Collection, Water
- Medidores de eletricidade
- 2
- Medidores de gás
- 2
- Medidores de água
- 2
- Seguro (anual)
- US$ 1.200
- Manutenção (anual)
- US$ 1.440
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Indian Village Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 352 alunos · a 2,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 19,3% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 18,7% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Kekionga Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 503 alunos · a 2,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 19,2% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 10% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
South Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 0,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 80,2% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 28,7% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 11,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Whitney M Young Early Childhood
Pública · Séries Pré-K–K · 217 alunos · a 0,3 mi
- Weisser Park Elementary School
Pública · Séries 1–5 · 636 alunos · a 0,4 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Séries Pré-K–K · 236 alunos · a 0,5 mi
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 1,4 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 1,4 mi
- Timothy L. Johnson Academy Middle
Pública (charter) · Séries 6–8 · 164 alunos · a 2 mi
- North Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 2,5 mi
- East Allen University
Pública · Séries 9–12 · 315 alunos · a 3,7 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Redeemer Classical School
Particular · Luterana · Séries 1–10 · 45 alunos · a 0,9 mi
- St Paul's Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 146 alunos · a 1,1 mi
- Emmanuel-St Michael School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 447 alunos · a 1,4 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
Morar em Fort Wayne
Bairros, escolas, custo de vida e tendências do mercado imobiliário — nosso guia para morar em Fort Wayne.
Leia o guia de Fort WayneImóveis semelhantes
US$ 150.000
Anunciado em 14 de ago.1426 Oakland Street
Fort Wayne, IN 46808
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1.400 pés²
Listing courtesy of AG Rentals & Management LLC
US$ 150.000
Anunciado em 14 de ago.1432 Oakland Street
Fort Wayne, IN 46808
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1.400 pés²
Listing courtesy of AG Rentals & Management LLC
US$ 146.900
Anunciado em 23 de jul.707 W Creighton Avenue
Fort Wayne, IN 46807-1113
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1.562 pés²
Listing courtesy of Weichert Realtors - Hoosier Heartland
