Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Corretor responsável: Jackie Clark · Cell: 260-450-5545
2210 Springmill Road
Fort Wayne, IN 46845Forest Canyon Estates
- 2,1 acres
- Garagem para 2 carro(s)
- Lareira
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 3.294 pés²
- Lote
- 2,09 acres
- Ano de construção
- 1974
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 24 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202644085
Sobre este imóvel
**A Rare Opportunity in Forest Canyon Estates – Bring Your Vision!** Nestled on just over 2 acres of beautifully wooded property in the highly desirable Northwest Allen County School District, this uniquely designed home offers incredible potential for buyers looking to make a home their own! Priced to reflect the updates and improvements needed, this property is an opportunity to create something truly special in a picturesque, private setting. Inside, you'll find a huge living room with a commanding wood-burning fireplace, 3 bedrooms, and two spacious loft areas offering endless possibilities for lounging, entertaining, or additional living space. Accessible through one of the lofts is an unfinished bonus area with existing heating and cooling ductwork, providing potential for a 4th bedroom or additional finished space. Step outside and enjoy the peaceful wooded surroundings from the expansive decks, approximately 6 years old. Additional highlights include a newer combined furnace and central air unit (approximately 1.5 years old), **city sewer service, a private well**, a paved driveway, and a detached 2-car garage. With its distinctive design, generous living spaces, and beautiful natural setting, this property is ready for someone with vision to unlock its full potential. **Bring your ideas and make this one-of-a-kind property your own!** Average Utilities: REMC Electric $125, Nipsco - $10 summer and $250, Fort Wayne Sewer
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.550/mês
- Principal e juros
- US$ 2.198
- Imposto predial
- US$ 225
- Seguro residencial
- US$ 117
- Taxa de HOA
- US$ 10
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 3.654 pés²
- Área acabada acima do solo
- 3.294 pés²
- Área não acabada acima do solo
- 360 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Slab
- Piso
- Carpet, Vinyl
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- Ceiling Fan
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm, Wood Burning
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Storage, High Ceilings, Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Six Panel Doors, Utility Sink, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Estilo
- Loft
- Construção
- Vinyl Siding, Wood Siding
- Telhado
- Asphalt, Shingle
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 616 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Asphalt
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Metal
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Forest Canyon Estates
- Características do lote
- Wooded
- Tamanho do lote (acres)
- 2,09 acres
- Dimensões do lote
- 400X250X270 Irr
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Perry
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- From Coldwater, Take Cedar Canyons East to Forest Canyon Pkwy, Turn Right. Turn right onto Springmill Rd. The home is on the southside of the street.
Escolas
- Escola primária
- Cedar Canyon
- Escola intermediária
- Willow Creek
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 125
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.700
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- At Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-02-14-104-001.000-057
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Freezer,Oven-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric,Water Softener-Owned
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 28 × 18 pés |
| Dining Room | Main | 12 × 13 pés |
| Kitchen | Main | 16 × 13 pés |
| Bedroom 1 | Main | 16 × 22 pés |
| Bedroom 2 | Main | 12 × 11 pés |
| Bedroom 3 | Main | 12 × 13 pés |
| Recreation Room | Upper | 13 × 30 pés |
| Loft | Upper | 13 × 22 pés |
| Laundry | Main | 10 × 12 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
8.281 alunos · Taxa de formatura: 97% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Northwest Allen County SchoolsSéries K–5
Cedar Canyon Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 485 alunos · a 1,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 55,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 70,8% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Carroll High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 5,1 mi
A única escola para estas séries em Northwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 97% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 70% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 40,6% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Oak View Elementary School
Pública · Séries K–5 · 416 alunos · a 2,4 mi
- Perry Hill Elementary School
Pública · Séries K–5 · 513 alunos · a 2,4 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 2,6 mi
- Huntertown Elementary School
Pública · Séries K–5 · 548 alunos · a 3 mi
- Carroll Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.017 alunos · a 4,7 mi
- Leo Junior/Senior High School
Pública · Séries 7–12 · 1.318 alunos · a 5,1 mi
- Northrop High School
Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 6,3 mi
- Garrett High School
Pública · Séries 9–12 · 540 alunos · a 7,8 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 5,1 mi
- Ascension Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 63 alunos · a 5,4 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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