Listing courtesy of Regan & Ferguson Group · Corretor responsável: Leslie Ferguson · Off: 260-207-4648

Tour virtual
À vendaSite-Built Home

2015 Grey Birch Road

US$ 649.900

US$ 203,92 / sq ft

Aprox. US$ 4.750/mês

Fort Wayne, IN 46814Westchester Lakes

  • Garagem para 3 carro(s)
  • Piscina
  • Lareira
  • Porão
Quartos
4
Banheiros
4,5
Área construída
4.549 pés²
Lote
0,36 acres
Ano de construção
1993
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
15 de outubro de 2026
Nº MLS
202642735

Sobre este imóvel

Distinctive craftsmanship, chic updates and a backyard that feels like a private park define this beautifully appointed, one-owner, custom-built home by Hakes & Roebrock. Offering over 4,500 square feet, the home features beautiful millwork, custom built-ins and updated granite, lighting and flooring that lend a refined feel to its generous living spaces. The open, eat-in kitchen centers around a sprawling island, offering generous prep space and a natural gathering place for casual meals and conversation. Stainless appliances, granite counters and updated flooring complement the inviting layout, which has ample room for dining and French doors leading to a screened porch with sliding windows. Opening to a large deck, this versatile space overlooks mature trees and an exceptionally private backyard retreat. A cathedral ceiling adds volume to the family room, where a brick fireplace, custom built-ins and expansive backyard views create an inviting place to gather. A formal dining room and separate living room offer additional entertaining space, while a front office with built-ins and French doors provides a dedicated place to work. Updated granite and lighting enhance the main-floor powder room, and the laundry room features granite counters and new flooring. Upstairs, four spacious bedrooms include two with en-suite baths. The completely renovated primary bath features a tiled shower, a Jacuzzi tub, a granite double vanity and distinctive woodwork, complemented by a large primary closet. A beautifully finished Jack-and-Jill bath serves the additional bedrooms. The lower level expands the living space with several open entertaining areas, new carpet, a wet bar, a full bath with a tub and a separate flex room with a window. A large utility area includes built-in storage, while the freshly painted three-car garage offers attached shelving and pegboard. A generator and security system provide added peace of mind. Outside, solar lights, a canopy of trees and a pea-gravel firepit area complete the park-like grounds. From dinner on the deck to evenings around the fire, this outdoor retreat makes the setting every bit as memorable as the home. Set on a cul-de-sac lot in an established Southwest Allen County neighborhood, the home offers a community pool, neighborhood trail access and nearby walking trails, all moments from SWAC schools and conveniently close to I-69, shopping and dining. Smoke-free and pet-free home.

Estimativa da parcela mensal

US$ 4.750/mês

Principal e juros
US$ 3.571
Imposto predial
US$ 930
Seguro residencial
US$ 190
Taxa de HOA
US$ 59
Seu financiamento

  • Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
  • Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
  • Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
  • É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
Two
Total de cômodos
9
Área total
4.846 pés²
Área acabada acima do solo
3.187 pés²
Área acabada no subsolo
1.362 pés²
Área não acabada no subsolo
297 pés²
Total no subsolo
1.659 pés²
Quartos acima do solo
4
Banheiros completos, superior
3
Banheiros completos, subsolo
1
Lavabos, principal
1
Porão
Sump Pump, Daylight, Finished
Piso
Hardwood, Carpet, Tile
Aquecimento
Gas, Forced Air
Refrigeração
Central Air
Lareiras
1
Detalhes da lareira
Family Room
Eletrodomésticos
Disposal
Lavanderia
Main Level
Características internas
1st Bdrm En Suite, Alarm System-Security, Attic Pull Down Stairs, Attic-Walk-up, Breakfast Bar, Built-in Features, High Ceilings, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Solid Surf, Detector-Smoke, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Jet Tub, Generator-Whole House, Kitchen Island, Laundry-Chute, Porch Florida, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Double Vanity, Utility Sink, Wet Bar, Formal Dining Room, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up

Exterior e garagem

Estilo
Traditional
Construção
Aluminum Siding, Brick
Telhado
Shingle
Fundação
Poured Concrete
Vagas de garagem
3
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
616 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener, Concrete
Piscina privativa
Sim
Piscina
Association
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Condomínio / loteamento
Westchester Lakes
Características do lote
Landscaped, Cul-De-Sac, Level, Part Wooded
Tamanho do lote (acres)
0,36 acres
Dimensões do lote
96x164
Tipo de localização
City/Town/Suburb
Condado
Allen County
Township
Aboite
Lotes
11
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
From Illinois Rd. turn Onto Scott Rd. turn R onto White Cedar Rd. turn L onto Grey Birch Rd. home is on the left

Escolas

Escola primária
Deer Ridge
Escola intermediária
Woodside
Ensino médio
Homestead
Distrito escolar
MSD of Southwest Allen Cnty

Condomínio e comunidade

Taxa de condomínio (HOA)
US$ 710
Frequência da taxa HOA
Annually
Comodidades do condomínio
Pool, Sidewalks
Restrições da associação
Sim

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 11.155
Ano fiscal
2026
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
Nego
Número do lote (parcel)
02-11-10-327-007.000-075

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Cooktop-Electric,Oven-Built-In,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Gas,Water Softener-Owned,Window Treatment-Blinds

Serviços

Água
City
Esgoto
Public Sewer
Fornecedor de água
Fort Wayne City Utilities

Renda e comercial

Medidores de gás
13

Cômodos

CômodoAndarDimensões
Living RoomMain15 × 14 pés
Dining RoomMain14 × 14 pés
Family RoomMain22 × 17 pés
KitchenMain17 × 16 pés
Breakfast RoomMain14 × 10 pés
DenMain13 × 12 pés
Bedroom 1Upper17 × 14 pés
Bedroom 2Upper13 × 13 pés
Bedroom 3Upper19 × 12 pés
Bedroom 4Upper15 × 13 pés
Recreation RoomLower60 × 18 pés
Extra Room 1Lower17 × 10 pés
Other RoomMain13 × 12 pés
LaundryMain10 × 7 pés

Localização

Carregando mapa...

Escolas

Distrito escolar

Southwest Allen County Schools

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

7.389 alunos · Taxa de formatura: 95,2% (Indiana 91,8%)

Consulte este endereço em Southwest Allen County Schools
  • Séries K–5

    Deer Ridge Elementary

    Pública · Séries K–5 · 446 alunos · a 0,5 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    63,8% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    67,7% · Indiana 42,7%
  • Séries 6–8

    Woodside Middle School

    Pública · Séries 6–8 · 1.029 alunos · a 1,7 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    55,9% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    50,6% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    Homestead High School

    Pública · Séries 9–12 · 2.345 alunos · a 1,5 mi

    A única escola para estas séries em Southwest Allen County Schools

    Taxa de formatura
    96,4% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    74,6% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    47,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (5)
Escolas particulares próximas (3)

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

Guia da região

Morar em Fort Wayne

Bairros, escolas, custo de vida e tendências do mercado imobiliário — nosso guia para morar em Fort Wayne.

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US$ 649.900

4 quartos · 4,5 banheiros