Listing courtesy of RE/MAX Results · Corretor responsável: Susan Hoffman · Cell: 260-578-7224
1825 & 1875 W Winona Avenue
US$ 3.000.000
Warsaw, IN 46580
Preço original US$ 3.500.000 · Preço reduzido em 9 de novembro de 2025
- 48,5 acres
- Lote
- 48,52 acres
- Tipo
- Unimproved Land
- Anunciado em
- 1 de julho de 2025
- Nº MLS
- 202525260
Sobre este imóvel
Developer’s Dream – 48+ Acres with Pond, Homes, and Outbuildings all within city limits! A rare and exceptional opportunity awaits with this parcel that is over 43 acres and ideal for a future housing addition or mixed-use development. Currently operating as a horse farm, the property includes two homes, a well-maintained pole building, garage, and multiple sheds. A tranquil pond and mature wooded areas offer natural beauty and potential for green spaces or recreational amenities. Located in a growing community with a rising demand for residential options, this land provides the perfect canvas for your vision. Whether you're seeking a residential subdivision, private estate lots, or commercial potential, this property offers flexibility, location, and strong investment appeal. Located near a golf course and in proximity to expanding communities, this is a prime spot to bring your vision to life.
Detalhes do imóvel
Exterior e garagem
- Estacionamento
- Off Street
- Cerca
- Electric
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- Barn, Garage, Shed, Pole Barn, Stable
- Tamanho do lote (acres)
- 48,52 acres
- Tipo de localização
- City
- Condado
- Kosciusko County
- Township
- Wayne
- Uso atual
- Agricultural, Residential
- Acesso viário
- City Street
- Pavimentação
- Asphalt
- Via mantida por
- City
- Preço por acre
- US$ 61.830
- Servidões
- Sim
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- State Road 25 to Winona Avenue. Go East on Winona Avenue to property.
Escolas
- Escola primária
- Washington
- Escola intermediária
- Edgewood
- Ensino médio
- Warsaw
- Distrito escolar
- Warsaw Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 7.745
- Ano fiscal
- 2025
- Isenções fiscais
- Homestead, Supplemental
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 43-10-13-100-007.000-032
Serviços
- Água
- Well
- Esgoto
- Septic Tank
- Eletricidade
- Available
- Combustível
- Gas
- Fornecedor de energia
- NIPSCO
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Localização
Escolas
Distrito escolar
Warsaw Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
6.647 alunos · Taxa de formatura: 96,4% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Warsaw Community SchoolsSéries K–6
Washington Elementary SchoolPública · Séries K–6 · 487 alunos · a 1,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 46,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 44,2% · Indiana 42,7%
Séries 7–8
Edgewood Middle SchoolPública · Séries 7–8 · 495 alunos · a 1,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 44% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 44,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Warsaw Community High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.993 alunos · a 1,2 mi
A única escola para estas séries em Warsaw Community Schools
- Taxa de formatura
- 96,4% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 53,4% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 27,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (4)
- Lakeview Middle School
Pública · Séries 7–8 · 571 alunos · a 2,2 mi
- Eisenhower Elementary School
Pública · Séries K–6 · 462 alunos · a 2,6 mi
- Lincoln Elementary School
Pública · Séries K–6 · 449 alunos · a 2,7 mi
- Madison Elementary School
Pública · Séries K–6 · 459 alunos · a 3,2 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Lakeland Christian Academy, Elementary
Particular · Cristã · Séries Pré-K–3 · 189 alunos · a 1,6 mi
- Sacred Heart School
Particular · Católica · Séries Pré-K–6 · 185 alunos · a 2,9 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Lakeland Christian Academy
Particular · Cristã · Séries Pré-K–12 · 382 alunos · a 4,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
