Listing courtesy of RE/MAX Results · Corretor responsável: Susan Hoffman · Cell: 260-578-7224

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PendenteUnimproved Land

1825 & 1875 W Winona Avenue

US$ 3.000.000

Warsaw, IN 46580

Preço original US$ 3.500.000 · Preço reduzido em 9 de novembro de 2025

  • 48,5 acres
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Lote
48,52 acres
Tipo
Unimproved Land
Anunciado em
1 de julho de 2025
Nº MLS
202525260

Sobre este imóvel

Developer’s Dream – 48+ Acres with Pond, Homes, and Outbuildings all within city limits! A rare and exceptional opportunity awaits with this parcel that is over 43 acres and ideal for a future housing addition or mixed-use development. Currently operating as a horse farm, the property includes two homes, a well-maintained pole building, garage, and multiple sheds. A tranquil pond and mature wooded areas offer natural beauty and potential for green spaces or recreational amenities. Located in a growing community with a rising demand for residential options, this land provides the perfect canvas for your vision. Whether you're seeking a residential subdivision, private estate lots, or commercial potential, this property offers flexibility, location, and strong investment appeal. Located near a golf course and in proximity to expanding communities, this is a prime spot to bring your vision to life.

Detalhes do imóvel

Exterior e garagem

Estacionamento
Off Street
Cerca
Electric

Orla e lago

Beira d'água
Não

Lote

Características do lote
Barn, Garage, Shed, Pole Barn, Stable
Tamanho do lote (acres)
48,52 acres
Tipo de localização
City
Condado
Kosciusko County
Township
Wayne
Uso atual
Agricultural, Residential
Acesso viário
City Street
Pavimentação
Asphalt
Via mantida por
City
Preço por acre
US$ 61.830
Servidões
Sim
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
State Road 25 to Winona Avenue. Go East on Winona Avenue to property.

Escolas

Escola primária
Washington
Escola intermediária
Edgewood
Ensino médio
Warsaw
Distrito escolar
Warsaw Community

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 7.745
Ano fiscal
2025
Isenções fiscais
Homestead, Supplemental
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
DOC
Número do lote (parcel)
43-10-13-100-007.000-032

Serviços

Água
Well
Esgoto
Septic Tank
Eletricidade
Available
Combustível
Gas
Fornecedor de energia
NIPSCO
Fornecedor de gás
NIPSCO

Localização

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Escolas

Distrito escolar

Warsaw Community Schools

Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)

6.647 alunos · Taxa de formatura: 96,4% (Indiana 91,8%)

Confirme as escolas deste endereço com Warsaw Community Schools
  • Séries K–6

    Washington Elementary School

    Pública · Séries K–6 · 487 alunos · a 1,3 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    46,5% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    44,2% · Indiana 42,7%
  • Séries 7–8

    Edgewood Middle School

    Pública · Séries 7–8 · 495 alunos · a 1,2 mi

    Conforme informado pelo corretor do anúncio

    Inglês (ILEARN)
    44% · Indiana 42%
    Matemática (ILEARN)
    44,6% · Indiana 42,7%
  • Séries 9–12

    Warsaw Community High School

    Pública · Séries 9–12 · 1.993 alunos · a 1,2 mi

    A única escola para estas séries em Warsaw Community Schools

    Taxa de formatura
    96,4% · Indiana 91,8%
    SAT leitura e escrita
    53,4% · Indiana 51,9%
    SAT matemática
    27,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (4)
Escolas particulares próximas (3)

Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).

ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.

Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.

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