Listing courtesy of Hammond Realty Group · Corretor responsável: Laurie Hammond
13426 Lake Hill Drive
Fort Wayne, IN 46845Perry Lake Estates
- Garagem para 3 carro(s)
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 3.250 pés²
- Lote
- 0,36 acres
- Ano de construção
- 2001
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 16 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643060
Sobre este imóvel
Welcome home to this beautifully updated, traditional two-story home, perfectly situated on a quiet cul-de-sac on a fully fenced in backyard! From the moment you step inside, you will love the easy-flow floor plan designed for modern living. The large, open kitchen is a chef’s delight, featuring all-new appliances and a new sink (all staying with the home!), and seamlessly opens to a bright living room. Sunlight pours through the living room's large windows, offering peaceful views of the expansive backyard. The stairs leading to the 2nd floor and on the main level, enjoy brand-new carpeting and durable new vinyl flooring (2021). The fully finished basement adds incredible bonus living space, complete with a battery backup sump pump for ultimate peace of mind. Step outside onto the newly finished 15x19 deck—the absolute perfect spot to host gatherings, overlook your large yard, and take in spectacular evening sunsets. Conveniently located directly across the street from the school campus and equipped with an irrigation system, an annually serviced HVAC, and a water heater that was replaced in 2020. Washer and dryer are also included! Turn-key and ready for you.
Estimativa da parcela mensal
US$ 3.098/mês
- Principal e juros
- US$ 2.665
- Imposto predial
- US$ 292
- Seguro residencial
- US$ 141
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 9
- Área total
- 3.352 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.250 pés²
- Área acabada no subsolo
- 1.000 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 102 pés²
- Total no subsolo
- 1.102 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, superior
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Sump Pump, Daylight, Full, Finished
- Piso
- Carpet, Laminate, Tile
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- High Efficiency Furnace
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm, Ventless
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Cathedral Ceiling(s), Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Jet/Garden Tub, Irrigation System, Range/Oven Hook Up Gas, Rough-In Bath, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Brick, Cedar, Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt
- Fundação
- Poured Concrete
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 864 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Wood
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Perry Lake Estates
- Características do lote
- Landscaped, Cul-De-Sac, Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,36 acres
- Dimensões do lote
- 100X165X110
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Dentro dos limites da cidade
- Não
- Condado
- Allen County
- Township
- Perry
- Lotes
- 31
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Turn into Perry Lake Estates off Coldwater, turn left onto Lake Hill Dr and stay left and follow down to the cul-de-sac. Home is on the right.
Escolas
- Escola primária
- Oak View
- Escola intermediária
- Maple Creek
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 3.498
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- Homestead, Mortgage
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- At Closin
- Número do lote (parcel)
- 02-02-27-101-002.000-057
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Oven-Gas,Range-Gas,Sump Pump,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Serviços públicos
- Cable Available
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 10
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 21 × 17 pés |
| Family Room | Main | 14 × 12 pés |
| Kitchen | Main | 14 × 12 pés |
| Breakfast Room | Main | 13 × 12 pés |
| Bedroom 1 | Upper | 19 × 12 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 11 × 11 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 11 × 10 pés |
| Bedroom 4 | Upper | 11 × 10 pés |
| Recreation Room | Lower | 15 × 12 pés |
| Laundry | Main | 12 × 6 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
8.281 alunos · Taxa de formatura: 97% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Northwest Allen County SchoolsSéries K–5
Oak View Elementary SchoolPública · Séries K–5 · 416 alunos · a 0,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 59,7% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 73% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Maple Creek Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 0,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 54,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 50% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Carroll High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.601 alunos · a 3,4 mi
A única escola para estas séries em Northwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 97% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 70% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 40,6% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (6)
- Perry Hill Elementary School
Pública · Séries K–5 · 513 alunos · a 0,3 mi
- Cedar Canyon Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 485 alunos · a 1,2 mi
- Huntertown Elementary School
Pública · Séries K–5 · 548 alunos · a 2,4 mi
- Carroll Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.017 alunos · a 3,2 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 4,2 mi
- Northrop High School
Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 4,2 mi
Escolas particulares próximas (3)
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 3,2 mi
- Ascension Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 63 alunos · a 4,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 4,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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