Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Robert Rolf
Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.
13134 Branstrator Road
US$ 519.000
Yoder, IN 46798-9519
Anunciado por US$ 539.900 Vendido em 14 de setembro de 2026 Preço original US$ 549.900 · Preço reduzido em 13 de setembro de 2026
- Construção nova
- 1,2 acres
- Garagem para 3 carro(s)
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 1.797 pés²
- Lote
- 1,17 acres
- Ano de construção
- 2026
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 2 de junho de 2026
- Nº MLS
- 202621102
Sobre este imóvel
**100% USDA Financing Available!** Welcome to this stunning brand-new custom-built home located in the highly sought-after Southwest Allen County School District! Nestled on just over an acre and set comfortably back from the road, this property offers the perfect blend of privacy and functionality. Featuring 3 bedrooms, 2.5 baths, and a desirable split-bedroom floor plan, this home showcases an open-concept design with quality craftsmanship throughout. The beautifully designed kitchen serves as the heart of the home, featuring gorgeous quartz countertops, custom cabinetry, abundant workspace, and a layout ideal for entertaining and everyday living. The spacious primary suite provides a true retreat, complete with a spa-inspired bathroom featuring a custom tiled walk-in shower, dual-sink vanity, custom cabinetry, and elegant finishes designed to create a relaxing atmosphere. The thoughtfully designed floor plan offers both comfort and privacy while maximizing living space. Additional highlights include a spacious three-car attached garage and a rare 24’ x 24’ detached garage, making this property ideal for car enthusiasts, hobbyists, small business owners, or anyone needing extra storage for recreational vehicles, motorcycles, boats, or workshop space. The concrete driveway offers ample parking and easy access, while the covered rear patio overlooks the expansive backyard, providing the perfect setting for outdoor entertaining, family gatherings, or simply enjoying the peaceful surroundings. Adding even more value, this home features natural gas service, city sewer, and well water, offering the convenience of modern utilities while maintaining the benefits of country-style living. Situated on over an acre in one of Allen County’s most desirable school districts, this exceptional property combines the quality and efficiency of new construction with the space and flexibility that today’s buyers are searching for. Whether you’re looking for your forever home, a place to store all your toys, or simply a beautiful new home with room to breathe, 13134 Branstrator Road is a rare opportunity you won’t want to miss. Schedule your private showing today!
Detalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 0
- Área total
- 1.797 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.797 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Slab
- Piso
- Carpet, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm, Insert
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Ceiling-Tray, Vaulted Ceiling(s), Countertops-Solid Surf, Kitchen Island, Split Br Floor Plan, Double Vanity, RV Parking, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch, Craftsman
- Construção
- Vinyl Siding, Cement Siding
- Telhado
- Dimensional Shingles
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 782 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Outras estruturas
- Detached Garage
- Construção nova
- Sim
- Data de conclusão
- 26 de junho de 1907
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 1,17 acres
- Dimensões do lote
- 384.50 x 132.40
- Tipo de localização
- Rural
- Condado
- Allen County
- Township
- Lafayette
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Lower Huntington Rd ramp to Airport Expwy; Turn left onto Lower Huntington Rd; Continue straight onto Airport Expy; Turn right onto Branstrator Rd; Home will be on the right
Escolas
- Escola primária
- Lafayette Meadow
- Escola intermediária
- Summit
- Ensino médio
- Homestead
- Distrito escolar
- MSD of Southwest Allen Cnty
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 693
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- No Exemptions
- Condições de venda
- Cash, Conventional, USDA Loan, VA
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 02-16-14-400-008.002-048
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Range-Electric,Water Heater Electric
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
Localização
Escolas
Distrito escolar
Southwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
7.389 alunos · Taxa de formatura: 95,2% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Southwest Allen County SchoolsSéries K–5
Lafayette Meadow SchoolPública · Séries K–5 · 572 alunos · a 3,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 64,8% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 72,1% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Summit Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 757 alunos · a 5,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 58,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 56,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Homestead High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.345 alunos · a 6 mi
A única escola para estas séries em Southwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 96,4% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 74,6% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 47,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (6)
- Miami Middle School
Pública · Séries 6–8 · 481 alunos · a 5,3 mi
- Wayne High School
Pública · Séries 9–12 · 1.367 alunos · a 6 mi
- Kekionga Middle School
Pública · Séries 6–8 · 503 alunos · a 6,7 mi
- Jeff H Towles Intermediate School
Pública · Séries 1–8 · 586 alunos · a 7,5 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 8,3 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 9,2 mi
Escolas particulares próximas (2)
- Roanoke Baptist School
Particular · Cristã · Séries K–12 · 41 alunos · a 2,1 mi
- Saint Aloysius Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 59 alunos · a 4,1 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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