Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Kerri Morningstar · Cell: 260-410-8294
1307 Kensington Boulevard
Fort Wayne, IN 46805South Kensington Park
Preço original US$ 339.900 · Preço reduzido em 21 de outubro de 2026
- Garagem para 2 carro(s)
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1,5
- Área construída
- 2.644 pés²
- Lote
- 0,15 acres
- Ano de construção
- 1925
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 25 de setembro de 2026
- Nº MLS
- 202639860
Visitas abertas (open house)
- dom., 25 de out.11:00 – 13:00Host agent: Donnie Pittman 260-249-5377
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- dom., 25 de out.14:00 – 16:00Host agent: Natasha Stanley 574-326-4090
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Sobre este imóvel
Open House twice on Sunday 10/25 11:00 - 1:00, and 2:00 - 4:00 The home is being readied for interior painting, to include Walls, Ceilings, Trim, and inside Closets of the first and second floors. Come sit on the boulevard. Old world charm with modern conveniences. This 1920 beauty is ready for that family who wants that neighborhood feel. Beautiful hardwood floors throughout. Large stunning fireplace graces the living room and off the living room are French doors that lead to all weather solarium. The living room opens up to a wonderful dining area. There is an update kitchen with all appliances. The granite counter tops complete the look. In the kitchen area there is a darling little nook with windows on all sides. Upstairs boasts 3 good sized bedrooms and a full bath. There is also an additional room upstairs that has a large cedar closet in it and the room could be used as a hobby room or you could add a second bath or move the washer and dryer to the second floor. The basement has an old fashion finish with a wet bar. There is a 3-season room off of the back door that leads to a 2-car detached garage. There is also an extra parking pad next to the garage. This all-brick home has had many mechanical updates. This home is close to downtown, lakeside park and shopping.
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.204/mês
- Principal e juros
- US$ 1.840
- Imposto predial
- US$ 266
- Seguro residencial
- US$ 98
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 3.484 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.144 pés²
- Área acabada no subsolo
- 500 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 840 pés²
- Pavimento principal
- 1.080 pés²
- Pavimento superior
- 1.064 pés²
- Total no subsolo
- 1.340 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Partial, Partially Finished
- Piso
- Hardwood, Carpet
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, In Basement
- Características internas
- Ceiling Fan(s), Countertops-Stone, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Kitchen Island, Natural Woodwork, Range/Oven Hook Up Gas, Six Panel Doors, Tub/Shower Combination, Formal Dining Room, Custom Cabinetry
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Brick
- Telhado
- Shingle
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Não
- Tipo de garagem
- Detached
- Garagem (pés²)
- 440 pés²
- Estacionamento
- Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- South Kensington Park
- Características do lote
- Landscaped, Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,15 acres
- Dimensões do lote
- 50x128
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Dentro dos limites da cidade
- Sim
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Acesso viário
- City Street
- Pavimentação
- Paved
- Lotes
- 11
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Lake Avenue, West of N. Anthony, turn right onto Kensington Blvd. Home is in the second block on the right
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 3.188
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- upon closing
- Número do lote (parcel)
- 02-13-06-104-014.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Oven-Gas,Range-Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões | Características |
|---|---|---|---|
| Living Room | Main | 14 × 23 pés | — |
| Dining Room | Main | 14 × 14 pés | — |
| Family Room | Basement | 13 × 19 pés | — |
| Kitchen | Main | 11 × 12 pés | — |
| Breakfast Room | Main | 6 × 9 pés | — |
| Den | Main | 7 × 12 pés | — |
| Bedroom 1 | Upper | 14 × 13 pés | — |
| Bedroom 2 | Upper | 11 × 12 pés | — |
| Bedroom 3 | Upper | 10 × 14 pés | — |
| Recreation Room | Basement | 8 × 15 pés | — |
| Extra Room 1 | Main | 8 × 16 pés | Sun Room |
| Other Room | Upper | 7 × 13 pés | Extra room |
| Laundry | Basement | — | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 560 alunos · a 0,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 21,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 19,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 0,2 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 1,3 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 0,9 mi
- Brentwood Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 392 alunos · a 1,4 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Séries Pré-K–K · 236 alunos · a 1,5 mi
- Adams Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 304 alunos · a 1,6 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 2 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,1 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 2,2 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 2,7 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Saint Jude Elementary School
Particular · Católica · Séries K–8 · 359 alunos · a 0,5 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Crossroad Academy
Particular · Cristã · Séries 3–12 · 44 alunos · a 0,6 mi
- Pine Hill Country Day School
Particular · Laica · Séries Pré-K–2 · 50 alunos · a 0,9 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
Morar em Fort Wayne
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- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1.841 pés²
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