Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: Brandon Stone · Cell: 260-446-5159
1304 Curdes Avenue
Fort Wayne, IN 46805Flickingers
- Garagem para 2 carro(s)
- Porão
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Área construída
- 1.230 pés²
- Lote
- 0,22 acres
- Ano de construção
- 1948
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 20 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643386
Sobre este imóvel
Welcome to 1304 Curdes Avenue! This updated 2-bedroom, 1- bath on a full basement offers numerous recent improvements throughout. Updates include fresh interior paint, flooring, lighting, tile shower, refreshed kitchen featuring updated cabinets and countertops, appliance package, and much more. Schedule your showing today!
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.159/mês
- Principal e juros
- US$ 989
- Imposto predial
- US$ 117
- Seguro residencial
- US$ 53
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 4
- Área total
- 1.640 pés²
- Área acabada acima do solo
- 820 pés²
- Área acabada no subsolo
- 410 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 410 pés²
- Total no subsolo
- 820 pés²
- Quartos acima do solo
- 2
- Banheiros completos, principal
- 1
- Porão
- Full
- Piso
- Vinyl
- Aquecimento
- Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lavanderia
- In Basement
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch
- Construção
- Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Não
- Tipo de garagem
- Detached
- Garagem (pés²)
- 440 pés²
- Estacionamento
- Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Metal
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Flickingers
- Características do lote
- Planned Unit Development
- Tamanho do lote (acres)
- 0,22 acres
- Dimensões do lote
- 60x120
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Crescent to Curdes
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.400
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, VA
- Posse
- AT Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-07-36-205-015.000-074
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 16 × 12 pés |
| Dining Room | Main | 12 × 12 pés |
| Kitchen | Main | 12 × 16 pés |
| Bedroom 1 | Main | 12 × 10 pés |
| Bedroom 2 | Main | 12 × 10 pés |
| Laundry | Basement | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 560 alunos · a 0,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 21,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 19,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 0,7 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Franke Park Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 363 alunos · a 1,6 mi
- Brentwood Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 392 alunos · a 1,6 mi
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 323 alunos · a 1,7 mi
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 1,9 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,1 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 2,2 mi
- Northwood Middle School
Pública · Séries 6–8 · 572 alunos · a 2,3 mi
- Northrop High School
Pública · Séries 9–12 · 2.069 alunos · a 3,2 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Holy Cross Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 478 alunos · a 0,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Saint Jude Elementary School
Particular · Católica · Séries K–8 · 359 alunos · a 0,6 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Concordia Lutheran High School
Particular · Luterana · Séries 9–12 · 735 alunos · a 0,7 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025) e SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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