Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Corretor responsável: A.J. Sheehe · Cell: 260-705-7887
12878 Passerine Boulevard
Fort Wayne, IN 46845Eagle Rock
- Garagem para 3 carro(s)
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 2.322 pés²
- Lote
- 0,38 acres
- Ano de construção
- 2021
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 21 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643655
Sobre este imóvel
Welcome to this beautifully maintained, thoughtfully designed ranch built in 2021, situated on a generously sized lot in the desirable Eagle Rock subdivision within the Leo School District! From the moment you enter, the inviting open-concept floor plan impresses with a stunning coffered ceiling, fireplace, abundant natural light, and tasteful neutral finishes throughout. Elegant tray ceilings with crown molding add architectural character and sophistication. At the heart of the home, the spacious kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring an abundance of custom cabinetry, a large center island, solid surface countertops, tile backsplash, and generous storage and prep space. All stainless steel kitchen appliances remain! The desirable split-bedroom floor plan offers three spacious bedrooms, two full baths, and a half bath, providing comfort, privacy, and functionality. The generous primary suite features an expansive en suite bath with a spacious tiled walk-in shower, custom double-sink vanity, and large walk-in closet. A walk-in pantry, dedicated laundry room with utility sink, included washer and dryer, and three-car garage add exceptional everyday convenience. Step outside to enjoy the generously sized, fenced backyard complete with an irrigation system, covered veranda, and extended poured patio which is perfect for outdoor entertaining, relaxing evenings, or gathering around a fire pit. Beautifully cared for and move-in ready, this home combines thoughtful design, stylish finishes, and effortless single- level living. Immediate possession available!
Estimativa da parcela mensal
US$ 3.484/mês
- Principal e juros
- US$ 2.940
- Imposto predial
- US$ 355
- Seguro residencial
- US$ 156
- Taxa de HOA
- US$ 33
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 6
- Área total
- 2.322 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.322 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Piso
- Vinyl, Ceramic Tile
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Detalhes da lareira
- Living/Great Rm, One, Insert
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Breakfast Bar, Ceiling-Tray, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Solid Surf, Countertops-Stone, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Irrigation System, Kitchen Island, Open Floorplan, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Tub and Separate Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch
- Construção
- Stone, Vinyl Siding, Cement Siding
- Telhado
- Asphalt, Shingle
- Vagas de garagem
- 3
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 875 pés²
- Estacionamento
- Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Metal
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Eagle Rock
- Características do lote
- Landscaped, 0-2.9999
- Tamanho do lote (acres)
- 0,38 acres
- Dimensões do lote
- 110x172
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb,Rural Subdivision
- Condado
- Allen County
- Township
- Cedar Creek
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Union Chapel (east of Tonkel Road), right into Eagle Rock, home on right.
Escolas
- Escola primária
- Cedarville
- Escola intermediária
- Leo
- Ensino médio
- Leo
- Distrito escolar
- East Allen County
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 400
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Comodidades do condomínio
- Sidewalks
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 4.264
- Ano fiscal
- 2026
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- At Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-03-30-125-005.000-042
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Range-Gas
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 22 × 16 pés |
| Dining Room | Main | 14 × 13 pés |
| Kitchen | Main | 16 × 12 pés |
| Bedroom 1 | Main | 16 × 14 pés |
| Bedroom 2 | Main | 13 × 13 pés |
| Bedroom 3 | Main | 13 × 13 pés |
| Laundry | Main | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
East Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
10.061 alunos · Taxa de formatura: 93,1% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com East Allen County SchoolsSéries K–3
Cedarville Elementary SchoolPública · Séries K–3 · 764 alunos · a 1 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 80,2% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 79,1% · Indiana 42,7%
Séries 7–12
Leo Junior/Senior High SchoolPública · Séries 7–12 · 1.318 alunos · a 2,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 99,1% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 77,5% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 39,7% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (5)
- Leo Elementary School
Pública · Séries 4–6 · 645 alunos · a 3,1 mi
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Séries K–5 · 284 alunos · a 3,4 mi
- Oak View Elementary School
Pública · Séries K–5 · 416 alunos · a 3,6 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Séries 6–8 · 1.039 alunos · a 3,7 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Séries 6–8 · 620 alunos · a 5 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Ascension Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 63 alunos · a 2,5 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Our Lady School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 138 alunos · a 3,7 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Vincent de Paul School
Particular · Católica · Séries K–8 · 774 alunos · a 3,9 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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- 3 quartos
- 2,5 banheiros
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