Listing courtesy of Lancia Homes and Real Estate · Corretor responsável: Jamie Lancia
12624 Memory Lane
Fort Wayne, IN 46818Lakes at Broad Acres
Preço original US$ 316.665
- Construção nova
- Garagem para 2 carro(s)
- Eficiência energética
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.415 pés²
- Lote
- 0,28 acres
- Ano de construção
- 2025
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 26 de julho de 2025
- Nº MLS
- 202529403
Sobre este imóvel
Model homes are OPEN Mon-Wed 1pm - 6pm, Sat-Sun 12-5pm. Floorplan available to build! Lancia's Franklin II ranch with a covered back porch is a popular design. The Franklin II has 1,415 sq.ft. 3 Bedroom, 2 Bath. What we love about this plan is the great open views our the back and it's easy ranch maintenance while still offering the front Bedroom as an alternative Office. The Great Room features a 9' ceiling. Kitchen has breakfast bar on island, stainless steel appliances in Kitchen, smooth top stove, soft close drawers, additional gas line hook-up behind stove. And a separate Laundry for quieter wash loads. This ranch has an Owner suite with a view of the back yard, a long walk-in closet with dual rod & shelf 1-wall unit and a private Bathroom with 5' shower. Vinyl plank flooring in home for easy clean-ups. 2-Car Garage is finished with drywall and paint and attic access with pull-down stairs for storage above. Home has Simplx Smart Home Technology standard. Lancia's 2-year foundation to roof guarantee and a Lancia in-house Service Dept. Selling agent to verify school. NWAC may make changes to school assigned as NW Fort Wayne grows. Floorplan available to build! (Possession DATE 2-15-2045)
Estimativa da parcela mensal
US$ 2.162/mês
- Principal e juros
- US$ 1.771
- Imposto predial
- US$ 297
- Seguro residencial
- US$ 94
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: estimado em 1,1% do preço por ano, pois o MLS ainda não informa uma conta completa para este imóvel.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- A taxa de HOA não está incluída — veja os detalhes de HOA deste imóvel para o valor e a frequência.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 6
- Área total
- 1.415 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.415 pés²
- Pavimento principal
- 1.415 pés²
- Quartos acima do solo
- 3
- Banheiros completos, principal
- 2
- Porão
- Slab
- Piso
- Carpet, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- Energy Star A/C, Energy Star Heating, SEER 14
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Home Warranty Included, Kitchen Island, Open Floorplan, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Wiring-Data, Smart Home, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
- Janelas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Portas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior e garagem
- Estilo
- Ranch
- Construção
- Stone, Vinyl Siding
- Telhado
- Dimensional Shingles
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 440 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Sim
- Construtora
- LANCIA HOMES
- Recursos de eficiência energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lakes at Broad Acres
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,28 acres
- Dimensões do lote
- 75 x 160
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 3
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Take Hwy 3 north, Carroll Road west, then north on Hand Road. ENTRANCE is on HAND ROAD.
Escolas
- Escola primária
- Arcola
- Escola intermediária
- Carroll
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 550
- Comodidades do condomínio
- Sidewalks
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Ano fiscal
- 2025
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- at closing
- Número do lote (parcel)
- 02-01-26-426-004.000-087
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Serviços públicos
- Cable Available
Localização
Guia da região
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