Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Corretor responsável: Joao Fiche
12325 Cassena Road
US$ 149.900
Fort Wayne, IN 46814Mercato
Calcule sua parcela mensal- Lote
- 0,37 acres
- Tipo
- Unimproved Land
- Anunciado em
- 3 de junho de 2026
- Nº MLS
- 202621355
Sobre este imóvel
A rare opportunity to build your dream home in prestigious Mercato Section II! Lot 57 offers beautiful pond views, providing the perfect backdrop for morning coffee, evening sunsets, and everyday relaxation. OPEN TO ALL BUILDERS! Nestled among upscale custom homes in the highly sought-after Southwest Allen County School District, this premium homesite combines a serene setting with convenient access to Lutheran Hospital, shopping, dining, walking trails, and I-69. Public water, sewer, natural gas, and electric are available. Covenants and restrictions apply, including minimum home sizes of 2,000 sq. ft. for ranch homes and 2,400 sq. ft. for two-story homes. Attached front-load or side-load garages are required, subject to architectural approval. Bring your vision to life and enjoy waterfront living in one of Southwest Fort Wayne’s most desirable communities. Enjoy the perfect opportunity to build a custom home in one of Southwest Fort Wayne’s most sought-after areas. Buyer to verify utility connections, building requirements, schools, taxes, and HOA information.
Detalhes do imóvel
Exterior e garagem
- Estacionamento
- On Street
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Mercato
- Tamanho do lote (acres)
- 0,37 acres
- Dimensões do lote
- 115.00', 140.00'
- Tipo de localização
- City
- Condado
- Allen County
- Township
- Aboite
- Uso atual
- Residential
- Acesso viário
- City Street
- Pavimentação
- Asphalt
- Via mantida por
- City
- Lotes
- 57
- Preço por acre
- US$ 405.135
- Servidões
- Não
- Restrições
- SqFt Restrictions
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- From I-69 South, take Exit 305B and turn right onto Illinois Road. Turn left onto W. Hamilton Road S. Turn left onto Tula Trail (in Mercato). Turn left onto Cassena Road. The property is on the right.
Escolas
- Escola primária
- Covington
- Escola intermediária
- Woodside
- Ensino médio
- Homestead
- Distrito escolar
- MSD of Southwest Allen Cnty
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.553
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Posse
- At closing
- Número do lote (parcel)
- 02-11-08-427-033.000-038
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- City
- Eletricidade
- Available
- Combustível
- Gas
- Fornecedor de energia
- Indiana Michigan Power
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
- Provedor de TV a cabo / internet
- Comcast/Xfinity,Frontier
Localização
Guia da região
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