Listing courtesy of Lancia Homes and Real Estate · Corretor responsável: Jamie Lancia
12271 Falcatta Drive
Fort Wayne, IN 46845Weatherside
- Construção nova
- Garagem para 2 carro(s)
- Porão
- Eficiência energética
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 2.125 pés²
- Lote
- 0,21 acres
- Ano de construção
- 2026
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 15 de junho de 2026
- Nº MLS
- 202623495
Sobre este imóvel
Backs up to green area! Modern and spacious Riverdale II by Lancia Homes with 2,125 sq. ft., on a Full Unfinished Basement of 1022 sq.ft! 4 bedrooms, 2.5 baths, and a 2-car garage with 4' extension make this a home with room to spread out in. Open-concept Great Room, Kitchen with stainless fridge, microwave, smooth-top range, painted cabinets, Quartz counters, island with breakfast bar, ceramic backsplash and a large walk-in pantry. 12 x 10 Patio off Nook. Flex room/office with French doors off foyer is a multi purpose room. Quartz in all Baths. Owner’s suite has ceiling fan, walk-in closet and private dual sink vanity, 5' shower. Convenient upstairs laundry with washer and dryer. Pocket door to mudroom with lockers-hooks off Garage collects gear. Rough Half Bath in Basement with egress window. Vinyl plank flooring in Great Room, Kitchen, Nook, Pantry, Foyer, Baths and Laundry. (Grading and seeding completed after closing per Lancia’s lawn schedule.) Selling agent to verify school. NWAC may make changes to school assigned as NW Fort Wayne grows.
Estimativa da parcela mensal
US$ 3.053/mês
- Principal e juros
- US$ 2.460
- Imposto predial
- US$ 412
- Seguro residencial
- US$ 131
- Taxa de HOA
- US$ 50
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
- Imposto: estimado em 1,1% do preço por ano, pois o MLS ainda não informa uma conta completa para este imóvel.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 3.147 pés²
- Área acabada acima do solo
- 2.125 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 1.022 pés²
- Pavimento principal
- 1.022 pés²
- Pavimento superior
- 1.103 pés²
- Total no subsolo
- 1.022 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, superior
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Daylight, Full, Unfinished
- Piso
- Carpet, Vinyl
- Aquecimento
- Natural Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- Energy Star A/C, Energy Star Heating, SEER 14
- Eletrodomésticos
- Disposal
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Upper Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Home Warranty Included, Kitchen Island, Open Floorplan, Pantry, Pocket Doors, Range/Oven Hook Up Elec, Double Vanity, Wiring-Data, Smart Home, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Great Room, Washer Hook-Up
- Janelas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Portas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior e garagem
- Estilo
- Traditional
- Construção
- Stone, Vinyl Siding
- Telhado
- Dimensional Shingles
- Fundação
- Poured Concrete
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 552 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Asphalt
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Sim
- Construtora
- LANCIA HOMES
- Recursos de eficiência energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Weatherside
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,21 acres
- Dimensões do lote
- 58 x 130 x 82 x 137
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Perry
- Lotes
- 84
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Entrance is north on Coldwater Road, on the west side of the road after Dupont Road before Union Chapel Road. Connects into Talis Park on Badiac Road.
Escolas
- Escola primária
- Oak View
- Escola intermediária
- Maple Creek
- Ensino médio
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 600
- Frequência da taxa HOA
- Annually
- Comodidades do condomínio
- Sidewalks
- Restrições da associação
- Sim
Impostos e condições
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- at closing
- Número do lote (parcel)
- 02-02-28-454-017.000-057
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Serviços públicos
- Cable Available
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 12
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 17 × 19 pés |
| Kitchen | Main | 10 × 13 pés |
| Breakfast Room | Main | 11 × 13 pés |
| Den | Main | 11 × 12 pés |
| Bedroom 1 | Upper | 13 × 15 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 11 × 11 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 11 × 11 pés |
| Bedroom 4 | Upper | 11 × 12 pés |
| Laundry | Upper | 7 × 6 pés |
Localização
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