Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Corretor responsável: Robert Kemp · Cell: 260-519-1942
1225 Crescent Avenue
Fort Wayne, IN 46805Pixleys
Preço original US$ 249.000 · Preço reduzido em 22 de outubro de 2026
- Garagem para 1 carro(s)
- Lareira
- Porão
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1,5
- Área construída
- 1.712 pés²
- Lote
- 0,14 acres
- Ano de construção
- 1910
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 12 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202642244
Sobre este imóvel
**OPEN HOUSE Sunday Oct. 25 12-2pm** Location, character, space, and a backyard you may never want to leave, all in one of Fort Wayne’s most beloved neighborhoods. Just a short walk from beautiful Lakeside Park, this 4-bedroom, 1.5-bath home offers over 1,700 sq. ft. of finished living space and the charm that makes historic 46805 so special. A welcoming covered front porch and beautiful landscaping set the tone before you step inside. Fresh paint throughout complements the home’s original character and warmth. The main level offers comfortable living and entertaining spaces with the convenience of a half bath, while four bedrooms provide plenty of room upstairs. Thoughtful updates make this home move-in ready, including new electrical wiring and breaker panel in 2024, HVAC approx. 6 years old, gutters approx. 4 years old, plus a new dishwasher and washing machine. The unfinished basement provides additional space for storage, hobbies, projects, or a workshop. Step into the backyard and you’ll find one of this home’s best surprises. Beautifully landscaped and thoughtfully designed, this private outdoor oasis features a fire pit, raised garden beds, stone pathways, mature plantings, and your own sauna. From morning coffee on the front porch to evenings around the fire, this home offers a peaceful retreat. Incredible curb appeal, generous space, meaningful updates, original charm, and a walkable location near one of Fort Wayne’s favorite parks, this is the home you’ve been looking for!
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.645/mês
- Principal e juros
- US$ 1.355
- Imposto predial
- US$ 218
- Seguro residencial
- US$ 72
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Total de cômodos
- 7
- Área total
- 2.568 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.712 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 856 pés²
- Pavimento principal
- 856 pés²
- Pavimento superior
- 856 pés²
- Total no subsolo
- 856 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, superior
- 1
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Unfinished
- Piso
- Carpet, Laminate
- Aquecimento
- Gas, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Climatização
- Ceiling Fan
- Lareiras
- 1
- Detalhes da lareira
- Fire Pit, Living/Great Rm
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, In Basement
- Características internas
- Attic Pull Down Stairs, Ceiling Fan(s), Countertops-Laminate, Near Walking Trail, Range/Oven Hook Up Elec, Stand Up Shower, Washer Hook-Up
Exterior e garagem
- Construção
- Brick, Vinyl Siding
- Telhado
- Asphalt
- Vagas de garagem
- 1
- Garagem integrada
- Não
- Tipo de garagem
- Detached
- Garagem (pés²)
- 380 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Cerca
- Full, Privacy, Wood
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Pixleys
- Características do lote
- Landscaped, Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,14 acres
- Dimensões do lote
- 40x156
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb,Near Walking Trail
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Rua transversal
- Tennessee
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- St. Joseph Blvd. to Tennessee Ave. - right on Crescent Ave. - house is on right
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 2.620
- Ano fiscal
- 25
- Isenções fiscais
- Homestead
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- DOC
- Número do lote (parcel)
- 02-12-01-201-011.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Kitchen Exhaust Hood,Range-Electric,Water Heater Gas,Sauna
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 9
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 22 × 14 pés |
| Dining Room | Main | 13 × 15 pés |
| Kitchen | Main | 11 × 16 pés |
| Bedroom 1 | Upper | 12 × 9 pés |
| Bedroom 2 | Upper | 13 × 9 pés |
| Bedroom 3 | Upper | 13 × 11 pés |
| Bedroom 4 | Upper | 12 × 9 pés |
| Laundry | Basement | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 560 alunos · a 0,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 21,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 19,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 0,7 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 0,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 1,3 mi
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 323 alunos · a 1,3 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Séries Pré-K–K · 236 alunos · a 1,6 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 1,6 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,5 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 2,6 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 2,6 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Saint Jude Elementary School
Particular · Católica · Séries K–8 · 359 alunos · a 0,7 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- Crossroad Academy
Particular · Cristã · Séries 3–12 · 44 alunos · a 1 mi
- St Paul's Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 146 alunos · a 1,1 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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