Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Corretor responsável: Mark Dippold · Cell: 260-413-1747

À vendaSite-Built Home

12024 Aboite Center Road

US$ 1.247.900

US$ 462,01 / sq ft

Aprox. US$ 7.833/mês

Fort Wayne, IN 46814-9528

  • Frente para a água
  • 6,5 acres
  • Garagem para 3 carro(s)
  • Lareira
  • Porão
Quartos
4
Banheiros
3,5
Área construída
5.174 pés²
Lote
6,5 acres
Ano de construção
1989
Tipo
Site-Built Home
Anunciado em
17 de setembro de 2026
Nº MLS
202638418

Sobre este imóvel

Welcome to 6.5 acres of pure paradise in Aboite Township! Location, location , location!! This private sanctuary features ownership of a serene pond, lush woods with trails, firepit area, and immaculate mature landscaping throughout. The ranch style home sitting on a walkout basement boast 5,174 finished sq. ft. is a must see; which includes 4 spacious bedrooms and 3.5 baths. The main floor offers a desirable split-bedroom floor plan, highlighted by a primary suite featuring an attached den with built-in desk and wood accents and a spa-like bathroom with an Italian shower, jetted tub, and expansive double vanity. Enjoy high ceilings, abundant natural light, and a bright four-season room. The open feel Great room on the first level has a gorgeous stone Fireplace, wood beamed ceiling, large entertainment center built-in and a wall of windows to enjoy the gorgeous views. Granite countertops in the kitchen compliment the tiled backsplash, wood flooring and high quality appliances. The walk-out lower level is built for entertaining, complete with an English-style pub rec room with bar counter top, family room with a second stone fireplace, additional bedroom, full bath, and another wall of windows overlooking fountains and vibrant gardens. Double geo-thermal units make this home very cost efficient. Storage is not a problem with an incredible crawl space that is accessible from lower level and above the 3 car garage. Step outside to a massive two tiered deck to enjoy stunning, year-round views. Freshly painted exterior in summer 2026 with durable, low-maintenance Hardi-Plank siding. This home is priced at a very reasonable list price.

Estimativa da parcela mensal

US$ 7.833/mês

Principal e juros
US$ 6.831
Imposto predial
US$ 638
Seguro residencial
US$ 364
Seu financiamento

  • Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 1 de outubro de 2026.
  • Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
  • Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
  • É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Detalhes do imóvel

Interior

Pavimentos
One
Total de cômodos
12
Área total
5.261 pés²
Área acabada acima do solo
2.701 pés²
Área acabada no subsolo
2.473 pés²
Área não acabada no subsolo
87 pés²
Total no subsolo
2.560 pés²
Quartos acima do solo
3
Quartos no subsolo
1
Banheiros completos, principal
2
Banheiros completos, subsolo
1
Lavabos, principal
1
Porão
Crawl Space, Full, Walk-Out Basement, Finished
Piso
Hardwood, Carpet, Laminate, Stone
Aquecimento
Geothermal
Refrigeração
Geothermal
Climatização
Geothermal Hvac
Lareiras
2
Detalhes da lareira
Family Room, Living/Great Rm
Eletrodomésticos
Disposal
Lavanderia
Electric Dryer Hookup, Main Level
Características internas
Storage, Attic-Walk-up, Bar, Breakfast Bar, Built-in Features, Built-In Entertainment Ct, High Ceilings, Ceilings-Beamed, Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Court-Basketball, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Kitchen Island, Near Walking Trail, Open Floorplan, Porch Florida, Six Panel Doors, Utility Sink, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry

Exterior e garagem

Estilo
Ranch
Construção
Stone, Cement Siding
Telhado
Asphalt
Fundação
Poured Concrete
Vagas de garagem
3
Garagem integrada
Sim
Tipo de garagem
Attached
Garagem (pés²)
896 pés²
Estacionamento
Garage Door Opener, Asphalt, Concrete
Piscina privativa
Não
Construção nova
Não

Orla e lago

Beira d'água
Sim
Detalhes da orla
Pier/Dock
Tipo de água
Pond

Lote

Características do lote
Landscaped, Part Wooded, Rolling Lot, Waterfront, 6-9.999, Water View
Tamanho do lote (acres)
6,5 acres
Dimensões do lote
30 x 536 x 605 x 415 x 644 x 960
Tipo de localização
City/Town/Suburb
Condado
Allen County
Township
Aboite
Loteado
Sim
Empreendimento planejado (PUD)
Não
Como chegar
Aboite center rd. just west of Eggeman rd.

Escolas

Escola primária
Covington
Escola intermediária
Woodside
Ensino médio
Homestead
Distrito escolar
MSD of Southwest Allen Cnty

Condomínio e comunidade

Restrições da associação
Sim

Impostos e condições

Impostos anuais
US$ 7.650
Ano fiscal
2026
Isenções fiscais
Geothermal, Homestead
Condições de venda
Cash, Conventional
Posse
nego
Número do lote (parcel)
02-11-16-300-017.000-038

O que está incluído

Incluído na venda
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Cooktop-Electric,Dryer-Electric,Oven-Electric,Radon System,Range-Electric,Water Heater Electric

Serviços

Água
Well
Poço
Private
Esgoto
Septic Tank

Renda e comercial

Medidores de gás
15

Localização

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