Listing courtesy of Encore Sotheby's International Realty · Corretor responsável: Angela Racolta · Cell: 317-750-1600
11696 N Treasure Island Drive
Cromwell, IN 46732Enchanted Hills
- Em Lake Wawasee
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2,5
- Área construída
- 1.968 pés²
- Lote
- 0,4 acres
- Ano de construção
- 1969
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 24 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202644107
Visitas abertas (open house)
- dom., 25 de out.13:00 – 15:00
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Sobre este imóvel
250' of Lake Wawasee Channel Frontage, 19 Boat Slips & Rental Income Potential! Enjoy waterfront living with the added benefit of an established boat-slip rental opportunity! This beautifully remodeled 4-bedroom, 2.5-bath ranch offers convenient access to Lake Wawasee, Indiana's largest natural lake, along with 250' of channel frontage and 19 boat slips, including 17 currently rented and 2 available for personal use. Located on the desirable west side of Lake Wawasee, the property offers an appealing combination of updated living space, boating convenience & income potential. Inside, the spacious single-level floor plan features fresh paint, new luxury vinyl plank flooring, updated trim & abundant natural light. The updated kitchen offers white custom cabinetry, granite countertops, custom tile backsplash & a large corner island with seating. The adjoining dining area & generous living room provide comfortable spaces for gathering and entertaining, with large windows overlooking the channel. The primary suite features a walk-in closet & updated private bath with custom walk-in shower and new vanity. Three additional bedrooms provide flexibility for family, guests or a home office, while the updated guest bath includes a dual vanity & new tub/shower combination. A dedicated laundry room is located near the entry. One of the property's standout features is the oversized attached garage, offering exceptional space for vehicles, lake toys, storage or a workshop, plus a convenient half bath. Outside, enjoy the spacious lawn, waterfront fire pit, extensive pier space & easy boating access to Lake Wawasee. With 17 boat slips currently rented, the property offers an established income opportunity that may help offset ownership expenses while allowing you to enjoy your own waterfront retreat. Whether you're looking for a year-round residence, weekend lake home or waterfront investment, this property offers an attractive combination of comfortable living, boating access & rental income potential. Lake Wawasee living with room for your boats and income potential from 19 boat slips!
Estimativa da parcela mensal
US$ 4.587/mês
- Principal e juros
- US$ 3.847
- Imposto predial
- US$ 526
- Seguro residencial
- US$ 204
- Taxa de HOA
- US$ 10
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Interior
- Pavimentos
- One
- Total de cômodos
- 8
- Área total
- 1.968 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.968 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Banheiros completos, principal
- 2
- Lavabos, principal
- 1
- Porão
- Crawl Space
- Piso
- Vinyl
- Aquecimento
- Electric, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air
- Lavanderia
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características internas
- 1st Bdrm En Suite, Walk-In Closet(s), Countertops-Solid Surf, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Open Floorplan, Double Vanity, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Garage Utilities
Exterior e garagem
- Construção
- Shingle Siding, Vinyl Siding
- Telhado
- Shingle
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Sim
- Tipo de garagem
- Attached
- Garagem (pés²)
- 1.196 pés²
- Estacionamento
- Garage Door Opener, Asphalt
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Sim
- Corpo d'água
- Lake Wawasee
- Detalhes da orla
- Pier/Dock
- Acesso à água
- Channel Front/Canal
- Tipo de lago
- Access to Ski Lake
- Frente para a água (extensão)
- 250 pés
- Frente para canal
- 250 pés
- Tipo de água
- Lake
Lote
- Condomínio / loteamento
- Enchanted Hills
- Características do lote
- Landscaped, Corner Lot, Level, 0-2.9999, Lake on Lot, Water View
- Tamanho do lote (acres)
- 0,4 acres
- Dimensões do lote
- 86 x 200
- Tipo de localização
- Lake
- Condado
- Kosciusko County
- Township
- Turkey Creek
- Loteado
- Sim
- Como chegar
- Turn left on E Rainbow Ln. Turn right on N Treasure Island Rd. The destination is on your left.
Escolas
- Escola primária
- Syracuse
- Escola intermediária
- Wawasee
- Ensino médio
- Wawasee
- Distrito escolar
- Wawasee
Condomínio e comunidade
- Taxa de condomínio (HOA)
- US$ 125
- Frequência da taxa HOA
- Annually
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 6.312
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional
- Número do lote (parcel)
- 43-04-13-404-747.000-025
O que está incluído
- Incluído na venda
- Dishwasher,Washer,Dryer-Electric,Water Softener-Owned
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
- Esgoto
- Public Sewer
Renda e comercial
- Medidores de gás
- 15
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 24 × 15 pés |
| Dining Room | Main | 11 × 15 pés |
| Kitchen | Main | 15 × 15 pés |
| Bedroom 1 | Main | 12 × 14 pés |
| Bedroom 2 | Main | 12 × 11 pés |
| Bedroom 3 | Main | 12 × 15 pés |
| Bedroom 4 | Main | 10 × 15 pés |
| Laundry | Main | 7 × 6 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Wawasee Community School Corporation
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
2.615 alunos · Taxa de formatura: 86,7% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com Wawasee Community School CorporationSéries K–5
Syracuse Elementary SchoolPública · Séries K–5 · 518 alunos · a 4,8 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 38,8% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 44,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Wawasee Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 611 alunos · a 2,4 mi
A única escola para estas séries em Wawasee Community School Corporation
- Inglês (ILEARN)
- 28,3% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 26,5% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Wawasee High SchoolPública · Séries 9–12 · 819 alunos · a 4,4 mi
A única escola para estas séries em Wawasee Community School Corporation
- Taxa de formatura
- 86,7% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 49,3% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 14,9% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (2)
- West Noble Middle School
Pública · Séries 5–8 · 664 alunos · a 4,9 mi
- West Noble High School
Pública · Séries 9–12 · 688 alunos · a 4,9 mi
Escolas particulares próximas (1)
- Nature Hill School
Particular · Cristã · Séries K–8 · 55 alunos · a 8 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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