Listing courtesy of Feichter, REALTORS · Corretor responsável: Kay Feichter · Cell: 260-410-1110
1107 Crescent Avenue
Fort Wayne, IN 46805-4317Lakeside Park
- Porão
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Área construída
- 1.980 pés²
- Lote
- 0,17 acres
- Ano de construção
- 1903
- Tipo
- Duplex
- Anunciado em
- 17 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643142
Sobre este imóvel
Steps from wonderful Lakeside Park and a block from the River Greenway. Central air 2024, 3 electric meters, 2020 new roof shingles on main part of house. This has been a 2-unit AirBNB for several years with 95% occupancy. All appliances and furnishings remain- turnkey from Day 1. Or remove the upstairs kitchen, open the stairway, and it becomes a spacious 5-bedroom, 2 bath home with nearly 1,900 sq. feet! Or a 2-family rental with 4 rooms each and split utilities. Many options, all doable from the outset with minimal outlay. Oversized 2 car garage can be easily separated down the middle or could bring in extra income. Selling "As Is". Lakeside Historic District- Nat'l Registry Hist.Distr.
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.701/mês
- Principal e juros
- US$ 1.154
- Imposto predial
- US$ 486
- Seguro residencial
- US$ 61
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Pavimentos
- Two
- Andares
- 2
- Área total
- 2.980 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.980 pés²
- Área não acabada no subsolo
- 1.000 pés²
- Total no subsolo
- 1.000 pés²
- Quartos acima do solo
- 4
- Porão
- Full, Unfinished
- Piso
- Wood
- Aquecimento
- Gas, Baseboard, Forced Air
- Refrigeração
- Central Air, Window Unit(s)
- Comodidades
- Basement, Ceiling Fan, Off Street Parking, Near Walking Trail, Countertops-Laminate, Detector-Carbon Monoxide, Detector-Smoke, Foyer Entry, Porch Covered
Exterior e garagem
- Construção
- Aluminum Siding
- Estacionamento
- Gravel, Garage, Off Street
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Condomínio / loteamento
- Lakeside Park
- Características do lote
- Level
- Tamanho do lote (acres)
- 0,17 acres
- Dimensões do lote
- 50X148
- Tipo de localização
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Rua transversal
- Rivermet
- Lotes
- 421
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- North of Lake, south of Rivermet. Don't park in neighbor's drive off Crescent. No parking in front. To park- enter alley from 1200 block of Rivermet onto the alley behind the property.
Escolas
- Escola primária
- Forest Park
- Escola intermediária
- Lakeside
- Ensino médio
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 5.833
- Ano fiscal
- 2026
- Valor venal
- US$ 259.200
- Condições de venda
- Conventional
- Posse
- Day of closing
- Número do lote (parcel)
- 02-12-01-203-018.000-074
O que está incluído
- Incluído na venda
- Building,Land,Other
Serviços
- Água
- City
- Esgoto
- Public Sewer
- Fornecedor de energia
- AEP/I&M
- Fornecedor de gás
- NIPSCO
- Fornecedor de água
- Fort Wayne City Utilities
Renda e comercial
- Unidades
- 2
- Aluguel bruto anual
- US$ 39.262
- Receita operacional líquida
- US$ 15.000
- Vagas de estacionamento
- 2
- Aceita animais
- Não
- Medidores de eletricidade
- 3
- Seguro (anual)
- US$ 752
- Água e esgoto (anual)
- US$ 1.500
- Eletricidade (anual)
- US$ 3.556
- Combustível (anual)
- US$ 1.385
- Lixo (anual)
- US$ 242
- Manutenção (anual)
- US$ 5.483
Unidades
| Unidade | Qtd. | Quartos | Banheiros | Aluguel | Garagem |
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — | — |
| — | — | — | — | — | — |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
28.200 alunos · Taxa de formatura: 90% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Fort Wayne Community SchoolsSéries K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Séries Pré-K–5 · 560 alunos · a 0,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 21,5% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 19,6% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 424 alunos · a 0,6 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 26,1% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 16,2% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
North Side High SchoolPública · Séries 9–12 · 1.320 alunos · a 0,9 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 87,5% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 31,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 8,5% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (7)
- Memorial Park Middle School
Pública · Séries 6–8 · 641 alunos · a 1,2 mi
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Séries Pré-K–5 · 323 alunos · a 1,3 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Séries Pré-K–K · 236 alunos · a 1,5 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública (charter) · Séries K–12 · 91 alunos · a 1,6 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 2,5 mi
- South Side High School
Pública · Séries 9–12 · 1.419 alunos · a 2,5 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 2,7 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Saint Jude Elementary School
Particular · Católica · Séries K–8 · 359 alunos · a 0,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Paul's Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 146 alunos · a 1 mi
- Crossroad Academy
Particular · Cristã · Séries 3–12 · 44 alunos · a 1 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
Guia da região
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- 3 quartos
- 2 banheiros
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US$ 220.000
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- 4 quartos
- 2 banheiros
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