Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Corretor responsável: Scott Yoder · Cell: 260-241-5301
10868 SR 37 Road
US$ 7.000.000
New Haven, IN 46774
- 13 acres
- Lote
- 13 acres
- Tipo
- Agriculture
- Anunciado em
- 29 de julho de 2026
- Nº MLS
- 202630586
Sobre este imóvel
Prime Commercial Potential Land Opportunity – 12 +/- Acres available!! A rare investment opportunity: approximately 12 acres of vacant land for potential commercial use, positioned in a high-growth corridor with strong development upside. Located just minutes from restaurants, retail centers, and entertainment venues, this site sits at the intersection of convenience and demand, close to 469 & SR 37. Its location captures both traffic-driven retail exposure and a steady residential customer base, making it ideal for retail centers, mixed-use development, restaurants, or service-oriented commercial projects. This property offers the scale and positioning developers and investors look for. Opportunities like this — sizable acreage in an established, amenity-rich area — don't stay on the market long. Schedule a site visit today and explore the development potential.
Detalhes do imóvel
Orla e lago
- Beira d'água
- Não
Lote
- Características do lote
- Pole Barn
- Tamanho do lote (acres)
- 13 acres
- Dimensões do lote
- 659x769x1040
- Condado
- Allen County
- Township
- Milan
- Uso atual
- Agricultural
- Acesso viário
- County Road
- Pavimentação
- Asphalt
- Via mantida por
- State
- Preço por acre
- US$ 538.462
- Servidões
- Não
- Loteado
- Não
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- 469 to SR37
Escolas
- Escola primária
- Woodlan
- Escola intermediária
- Woodlan
- Ensino médio
- Woodlan
- Distrito escolar
- East Allen County
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 820
- Ano fiscal
- 2025
- Posse
- At closing
Serviços
- Eletricidade
- Available
- Serviços públicos
- Sewer Available, Water Available
Localização
Escolas
Distrito escolar
East Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
10.061 alunos · Taxa de formatura: 93,1% (Indiana 91,8%)
Confirme as escolas deste endereço com East Allen County SchoolsSéries K–6
Woodlan Elementary SchoolPública · Séries K–6 · 564 alunos · a 4,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 36% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 51,4% · Indiana 42,7%
Séries 7–12
Woodlan Jr/Sr High SchoolPública · Séries 7–12 · 738 alunos · a 4,4 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Taxa de formatura
- 92,9% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 51,9% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 24,4% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (8)
- Jefferson Middle School
Pública · Séries 6–8 · 607 alunos · a 1,2 mi
- Arlington Elementary School
Pública · Séries K–5 · 507 alunos · a 1,9 mi
- Saint Joseph Central School
Pública · Séries K–5 · 412 alunos · a 3 mi
- Fred H Croninger Elementary School
Pública · Séries K–5 · 618 alunos · a 3,2 mi
- Blackhawk Middle School
Pública · Séries 6–8 · 788 alunos · a 3,3 mi
- Lane Middle School
Pública · Séries 6–8 · 571 alunos · a 4,5 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Séries 9–12 · 1.854 alunos · a 4,6 mi
- New Haven Jr/Sr High School
Pública · Séries 7–12 · 1.405 alunos · a 4,9 mi
Escolas particulares próximas (3)
- Central Christian School
Particular · Cristã · Séries Pré-K–8 · 124 alunos · a 0,2 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
- St Peters Lutheran School
Particular · Luterana · Séries Pré-K–8 · 254 alunos · a 2,9 mi
- Peace Montessori Forest School
Particular · Laica · Séries Pré-K–6 · 154 alunos · a 3 mi
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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