Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Corretor responsável: Jordan Wildman · Home: 260-498-0384
10622 Winters Road
Roanoke, IN 46783
- Frente para a água
- 5 acres
- Garagem para 2 carro(s)
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Área construída
- 1.140 pés²
- Lote
- 4,98 acres
- Ano de construção
- 1995
- Tipo
- Site-Built Home
- Anunciado em
- 20 de outubro de 2026
- Nº MLS
- 202643398
Sobre este imóvel
**Build your dream home on 5 beautiful acres in Roanoke!** Located at 10622 Winters Road, this unique property offers a rare opportunity to bring your vision to life with several major improvements already in place. Featuring two scenic ponds and plenty of room to spread out, the property provides a peaceful setting with endless possibilities. A foundation is already in place for a home with a walkout basement, along with a two-car basement garage featuring a prestressed concrete roof designed to support an additional above-grade garage. With a well and electricity already on-site, much of the groundwork has been started for your future build. The seller previously obtained a septic permit; however, the system was not installed within the allotted timeframe, and a new permit will be required. Whether you're looking to create a private retreat or your forever home, this property offers an incredible head start in a desirable Roanoke location. Bring your builder, your plans, and your imagination to make this one-of-a-kind opportunity your own!
Estimativa da parcela mensal
US$ 1.805/mês
- Principal e juros
- US$ 1.588
- Imposto predial
- US$ 133
- Seguro residencial
- US$ 84
- Taxa: média da Freddie Mac para financiamentos de 30 anos com taxa fixa, semana de 22 de outubro de 2026.
- Imposto: a conta de 2026 do vendedor informada ao MLS. A sua pode ser diferente com as suas próprias deduções.
- Seguro: estimado em 0,35% do preço por ano.
- É uma estimativa, não uma oferta de empréstimo. Sua taxa e sua parcela dependem do seu crédito, do tipo de financiamento e da entrada.
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Sem Social Security? Veja como funciona o financiamento com ITINDetalhes do imóvel
Interior
- Total de cômodos
- 0
- Área total
- 1.140 pés²
- Área acabada acima do solo
- 1.140 pés²
- Quartos acima do solo
- 1
- Banheiros completos, principal
- 1
- Aquecimento
- Electric
Exterior e garagem
- Vagas de garagem
- 2
- Garagem integrada
- Não
- Tipo de garagem
- Detached
- Garagem (pés²)
- 1.140 pés²
- Piscina privativa
- Não
- Construção nova
- Não
Orla e lago
- Beira d'água
- Sim
- Tipo de água
- Pond
Lote
- Características do lote
- Corner Lot, Wooded
- Tamanho do lote (acres)
- 4,98 acres
- Dimensões do lote
- 114 x 710 x 404 x 113 x 691
- Tipo de localização
- Rural
- Condado
- Allen County
- Township
- Lafayette
- Loteado
- Sim
- Empreendimento planejado (PUD)
- Não
- Como chegar
- Enter into GPS.
Escolas
- Escola primária
- Lafayette Meadow
- Escola intermediária
- Summit
- Ensino médio
- Homestead
- Distrito escolar
- MSD of Southwest Allen Cnty
Impostos e condições
- Impostos anuais
- US$ 1.600
- Ano fiscal
- 2026
- Condições de venda
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posse
- Closing
- Número do lote (parcel)
- 02-16-10-300-016.000-048
Serviços
- Água
- Well
- Poço
- Private
Cômodos
| Cômodo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Main | 10 × 10 pés |
Localização
Escolas
Distrito escolar
Southwest Allen County Schools
Pelo mapa de limites dos distritos (NCES)
7.389 alunos · Taxa de formatura: 95,2% (Indiana 91,8%)
Consulte este endereço em Southwest Allen County SchoolsSéries K–5
Lafayette Meadow SchoolPública · Séries K–5 · 572 alunos · a 1,5 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 64,8% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 72,1% · Indiana 42,7%
Séries 6–8
Summit Middle SchoolPública · Séries 6–8 · 757 alunos · a 4,7 mi
Conforme informado pelo corretor do anúncio
- Inglês (ILEARN)
- 58,6% · Indiana 42%
- Matemática (ILEARN)
- 56,6% · Indiana 42,7%
Séries 9–12
Homestead High SchoolPública · Séries 9–12 · 2.345 alunos · a 4,7 mi
A única escola para estas séries em Southwest Allen County Schools
- Taxa de formatura
- 96,4% · Indiana 91,8%
- SAT leitura e escrita
- 74,6% · Indiana 51,9%
- SAT matemática
- 47,3% · Indiana 25,6%
Escolas públicas próximas (2)
- Aboite Elementary School
Pública · Séries K–5 · 477 alunos · a 4,4 mi
- Haverhill Elementary School
Pública · Séries K–5 · 388 alunos · a 4,5 mi
Escolas particulares próximas (2)
- Roanoke Baptist School
Particular · Cristã · Séries K–12 · 41 alunos · a 1,1 mi
- Saint Elizabeth Ann Seton Catholic School
Particular · Católica · Séries Pré-K–8 · 580 alunos · a 4,8 mi · Aceita a bolsa Choice Scholarship
Dados: matrículas (ano letivo 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), taxa de formatura (turma de 2025), SAT (primavera de 2026) e matrículas das escolas particulares (ano letivo 2023-24).
ILEARN: porcentagem de alunos do 3º ao 8º ano com proficiência na prova estadual de Indiana. SAT: porcentagem de alunos do 11º ano que atingem a meta de preparo para a faculdade. Distâncias em linha reta.
Fontes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
A Indiana Home Match não avalia nem classifica escolas. As áreas de atendimento mudam, então confirme com o distrito antes de comprar.
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